漢口東部購物綜合體業態定位組合案(10頁).doc
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漢口東部購物綜合體業態定位組合案(10頁).doc
1、1漢口東部購物公園漢口東部購物公園 C2 業態定位組合的報告業態定位組合的報告第一部分:武漢區域性商圈調查第一部分:武漢區域性商圈調查一、武漢區域商業業態調查一、武漢區域商業業態調查1 1、武漢區域性商圈主力店業態組合、武漢區域性商圈主力店業態組合商圈名稱商圈名稱商圈主力店業態組合商圈主力店業態組合商圈主力店規模商圈主力店規模次主力店次主力店青山山圈青山百貨+ (中百倉儲、 武商量販、好又多)超市+工貿家電百貨(21000 )家電(3300 )超市(16600 )新華書店肯德基、永和豆漿水果湖商圈(武商量販、 中百倉儲) 超市+ (時尚名都)百貨超市(14000)百貨(15000)肯德基、麥當
2、勞、168 咖啡廳、 新華書店王家灣商圈(漢商)百貨+超市(家樂福)+(國美、蘇寧、工貿)電器+(好美家、)家居百貨(40000 )超市(10000 )電器(9000 )家居(80000 )肯德基、必勝客、豪客來、環藝影城魯巷商圈(魯廣、大洋)百貨+(魯廣)超市+(蘇寧、工貿)家電百貨(80000 )超市(28000 )家電(9000 )光谷書城、肯德基、環藝影城、KTV青山商圈青山商圈2王家灣商圈王家灣商圈水果湖商圈水果湖商圈3魯巷商圈魯巷商圈綜合分析:綜合分析: 通過對武漢區域性商圈主力店分析,區域性商圈的主力店一般組合模式“百貨+超市+家電”或“百貨+超市+家電+家居” 。 區域商圈百貨
3、業態其定位一般是大眾化百貨,檔次定位中檔為主。 區域性商圈次主力店的組合上一般是組合是書店、 餐飲、 影城等休閑、娛樂文化類業態。2 2、青山商圈業態調查、青山商圈業態調查4業態業態規模()規模()比例比例百貨2100023.86%家電33003.75%超市1660018.86%服裝78308.90%鞋11171.27%餐飲53456.07%休閑娛樂1247014.17%社區生活便利9058.510.29%小百貨5060.57%文化、 音像、 教育培訓4724.55.37%社會服務配套60546.88%合計88005100.00%業態業態業種業種數量數量面積面積( ()業態比例(面業態比例(面積)積)服裝品牌服裝4013583.08%中低檔次服裝155473510.74%休閑運動2010522.39%童裝、玩具347051.60%鞋男、女鞋2111172.53%餐飲西餐11700.39%快