房地產物業管理公司消防泵房管理制度（1頁）.doc
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房地產物業管理公司消防泵房管理制度（1頁）.doc
目的：消防泵房是提供消防用水的關鍵部位，是直接關系到公司及住戶人身財產安全的重要部位，為及時向住戶提供合格小區消防用水，管理好消防泵房，明確職責，特制定本制度。適用范圍：適用于花城消防泵房及附屬的消防水池、高位水箱、消防水系統及其機電設備和相關設施。規定：1、工程水電維修部負責消防泵、消防水池、高位水箱、消防水系統管道及閥門等日常巡查、抄表記錄以及場地管理，并制定和實施相關維保工作。消防維保小組負責設備的運行及檢測。2、消防泵房無關人員未經許可不得進入泵房，每次進出泵房人員須做好登記。3、消火栓泵、消防噴淋泵在正常運轉下，選擇開關應放在自動位置，所有操作標志簡單明確。4、高位水箱及消防水池每周巡查一次，重點檢查水池水位（水位標高不得低于設計要求）。5、消防泵每月進行一次“自動、手動”切換操作檢查。每季度對電動機進行一次絕緣檢測。6、消防泵房配電控制箱柜附近不得存放雜物，通道寬敞，整潔有序。7、消防泵房每周打掃一次，泵及管道每月清潔一次，并進行潤滑、緊固、調整。做到無污漬、無灰塵、無垃圾，確保泵房地面和設備外表的清潔。8、泵房控制回路電源必須每月檢查，查看備用水泵能否在主機出現故障的情況下自動運行。
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