勁華產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品解決方案營(yíng)銷推廣策劃（23頁(yè)）.pptx

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1、勁華項(xiàng)目產(chǎn)品招商解決方案勁華項(xiàng)目產(chǎn)品招商解決方案一項(xiàng)目產(chǎn)品深入分析二項(xiàng)目的現(xiàn)階段的招商方案三項(xiàng)目招商的瓶頸四項(xiàng)目招商兩大策略五區(qū)域招商實(shí)施細(xì)則根據(jù)勁華現(xiàn)階段的定位，以食品作為主要業(yè)態(tài)對(duì)外招商，由此我們來(lái)深入分析產(chǎn)品情況：一項(xiàng)目產(chǎn)品深入分析總建筑面積：61615.61-7棟單層建筑面積：（寬24.8米長(zhǎng)39.8米=987.04）8-9棟單層建筑面積：（24.8 34.8 =863.041-9單棟露臺(tái)可改面積約為：204.4810棟建筑面積約為：8315.441-2層單層為754.04 ， 3-9層單層約972.48 露臺(tái)改造后可用面積：1840.32 項(xiàng)目建筑基本資料項(xiàng)目建筑基

2、本資料A區(qū)域：1-4棟單層建筑面積：（寬24.8米長(zhǎng)39.8米=987.04）1-4棟總建面：987.04（單層）*6層=5922.24*4棟=23688.961-4 棟 3-6層總建：15792.641層：987.04*4=3938.161-2層總建：7896.32我們先把產(chǎn)品初步劃分4個(gè)區(qū)域布置：分別為：A區(qū)域、B區(qū)域、C區(qū)域、D區(qū)域A區(qū)域區(qū)域B區(qū)域區(qū)域C區(qū)域區(qū)域D區(qū)域區(qū)域B區(qū)域：8、9棟單層建筑面積：（寬24.8米長(zhǎng)39.8米=987.04）8、9棟總建面：987.04（單層）*6層=5922.24*2棟=11844.488、9 棟 3-6層建面：78968、9 棟1層：98

3、7.04*2=1974.088、9 棟1-2層總建：3948.16B區(qū)域區(qū)域C 區(qū)域：567棟單層建筑面積：（寬24.8米長(zhǎng)39.8米=987.04）5-7棟總建面：987.04（單層）*6層=5922.24*3棟=17766.725-7棟 3-6層建面：11844.485-7棟1層：987.04*3=2961.125-7棟1-2層總建：5922.42C區(qū)域區(qū)域D 區(qū)域：10棟總層數(shù)9層 1-2層單層為754.04 ， 3-9層單層約972.48 10棟總建面：8315.4410棟 3-9層建面：6807.3610棟1層：754.0410棟1-2層總建：1508.08D區(qū)域區(qū)域除去現(xiàn)階段勁華自持物業(yè)第10棟，所占總建面的13.6% 現(xiàn)可以對(duì)外招商的面積：本案項(xiàng)目： 3樓以上（含3樓）總建面為：35533.12 1-2層 17766.9 分析本案的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)數(shù)據(jù)后我們發(fā)現(xiàn)， 3

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