1、宏宇.之心廣場業態定位報告業態定位報告宏宇宏宇之心廣場之心廣場商業綜合體業態定位報告商業綜合體業態定位報告關于項目商業定位基于對濉溪縣商業市場及商業環境的初步認識，結合項目所處區位以及自身產品規劃的深入研判，經過貴我雙方多次的溝通共識，關于項目的商業綜合體部分初步達成了打造未來濉溪縣城中心區一站式休閑購物中心廣場的商業定位概念共識。打造從購物到休閑，從休閑到娛樂的多位一體的新型城市多功能一站式購物中心概念；商業業態定位商業業態定位原則原則一：可持續性原則二：現金流原則三：利潤原則四：品牌與形象準確的市場定位，合理的業態組合，確保項目在后期經營良好，在激烈的市場競爭中立于不敗之地。充分發揮項目自
2、身和潛在的價值，提升區域價值，采用多種營銷手段，實現項目資金滾動式開發。通過對產權形式和經營方式的創新，增大項目升值空間，保證發展商利潤最大化；借助本項目的成功開發，提升發展商在市場的品牌形象，實現經濟利益和品牌形象的雙豐收；所有的原則必須以現實條件為基礎，以共同目標為導向；目錄 定位支撐點1：宏觀市場環境u濉溪縣宏觀經濟概況u居民購買力 定位支撐點2：現有商業格局u濉溪縣商業格局u商業地產前景 定位支撐點3：商業立項分析u項目屬性u商業SWOT分析 項目定位確立：一站式休閑購物廣場u客群定位u功能定位u業態定位u業態組合u業態分布宏觀市場環境2010年全縣生產總值（GDP）完成元，比上年增長
3、17.7%。 115.1億元，按可比價格計算，比上年增長18.8%。其中人均GDP按常住人口計算，人均生產總值突破萬元大關，達10489從2007年以來濉溪縣GDP以每年超過10%的速度在增長，根據房地產發展階段與GDP增長速度關系國際通用衡量標準，當GDP增長速度超過8-12%，房地產業處于高速發展的階段。2007-2010年，GDP增長速度均在10%以上，房地產市場發展處于快速發展階段宏觀市場環境濉溪縣轄11個鄉鎮和一個經濟開發區：2010年末全縣公安戶籍總人口109.8萬人，比上年末增加10455人，增長1.0%。全縣年末總戶數31.1萬戶?？側丝诎葱詣e分男性56.2萬人，女性53.6萬人，全縣非農業人口15.6萬人。 其中常住人口超100萬，人口數接近淮北全市總人口的47.34%。人口超百萬，在全省來說也位居前列。注：比重為各縣（區）的人口占全市合計的比重 一般而言，周邊3公里范圍
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
