雨潤：2014武漢主要商圈調研報告(業態定位).ppt
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雨潤：2014武漢主要商圈調研報告(業態定位).ppt
1、1湖北省武漢市主要商圈調研湖北省武漢市主要商圈調研報告報告雨潤農產品物流集團【前期開發部】2014年06月15日2前 言調研目的：根據武漢市現有商圈資源特點和消費市場結構傾向，并結合區域內的商業競爭環境，判定武漢市花都項目商業區發展是否具有市場機會，為拓展花都項目提供必要的借鑒和依據調研時間：2014年06月05日 06月15日調研方法：實地調研、商戶訪談、二手資料調研人員：王金鋒3核心問題提煉：u問題一：項目的的城市特點？ 問題二：城市商圈業態特色，及消費人群結構？問題三：項目的商業業態發展方向？u問題四：項目的投入產出與具體操作？關鍵詞：“同質化”競爭還是“差異化”突破？ “消地市場”還是
2、“產地市場”？4目 錄124城市基本概況專題商圈研究項目商業區業態定位建議投入產出測算及操作流程5城市基本概況第一部分16區域位置：中華華中地區，長江漢水交匯處，江漢平原東部轄區范圍：7個中心城區6個遠城區3個開發區面積人口：1012萬（2012年數據）商業資源：漢街萬達商圈、光谷商圈、武廣商圈、漢正街、武漢天地等城市榮譽：武漢是中國15個副省級城市之一，全國七大中心城市之一，華中地區最大都市，華中金融中心、交通中心、文化中心，長江中下游特大城市，武漢城市圈的中心城市。城市地圖，配標注項目位置城市基本概況武漢市概況城市特點/榮譽/特殊介紹：7武漢市未來發展規劃一、武漢市總體發展規劃 武漢經濟結
3、構調整和發展方式轉變，大力發展高新技術產業，不斷增強城市綜合實力和可持續發展能力，完善公共服務設施和城市功能，逐步把武漢市建設成為經濟繁榮、社會和諧、生態良好、特色鮮明的現代化城市。 二、武漢市城鎮空間規劃 按照區域統籌，城鄉統籌原則，合理分布人際結構，和勞動生產力，優化配置各類資源，嚴格控制主城用地，積極促進新城發展，強化建設一批重點城市，形成主城為核心，新城為重點，中心鎮和一般鎮為基礎，輻射到廣大農村的多層次網絡狀體系。 三、武漢市經濟發展規劃 武漢積極轉變經濟發展方式，開拓國際市場，國內市場增強交通、流通優勢，提高自主創新能力，堅持走工業化，創新型發展，突出商貿城市、服務城市只能，形成以高新技術產業為先導，先進制造業與現代服務業為支撐的產業發展格局。 城市基本概況8武漢市未來交通規劃城市基本概況城市關鍵交通規劃示意圖，配必要的文字說明項目所在位置武湖9小結一：武漢是華中地區最大都市，
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