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武漢泰合百花公園商業(yè)街推廣策略方案(117頁).ppt

  • 資源ID:367580       資源大小:6.08MB        全文頁數(shù):117頁
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武漢泰合百花公園商業(yè)街推廣策略方案(117頁).ppt

1、價 值 中 心 論泰合百花公園商業(yè)街推廣策略思考關(guān)于商業(yè)的推廣關(guān)于商業(yè)的推廣商業(yè)的運(yùn)營與住宅的運(yùn)營不同,商業(yè)是經(jīng)營性的、住宅是私家性的,住宅我們能夠控制,商業(yè)前期的變化度較大,如主力店的進(jìn)駐?等等,其運(yùn)營受市場的制約性比較大,因而執(zhí)行的難度較大。借鑒我們所操作商業(yè)項目推廣的經(jīng)驗比如萬達(dá)商業(yè)廣場華南MALL新亞洲電子商城遠(yuǎn)洋城MALL它們?yōu)槭裁磿晒Γ可虡I(yè)項目成功銷售的前提條件: 價 值 認(rèn) 同萬達(dá)商業(yè)廣場以高出同區(qū)域4倍的價格仍然取得了銷售上的成功,最根本的原因是其價值得到市場的廣泛認(rèn)同。我們項目的價值是否得到市場的認(rèn)同?我們項目的價值是否得到市場的認(rèn)同?目前沒有辦法檢驗,但可以比較分析得出結(jié)

2、論。分析區(qū)域其他社區(qū)商鋪的銷售情況:銷售價格和消化速度 通過金色港灣、人信奧林花園、包括泰合百花公園一期商鋪的銷售情況分析。市場對區(qū)域商鋪的價值認(rèn)同在逐步提升,但銷售價格一旦提升到某一程度,消化速度明顯減緩。因此,如果項目要在銷售價格上得以突破,存在一定的難度。推廣的核心難點:解決價值認(rèn)同問題如何解決價值認(rèn)同問題?其次引導(dǎo)商業(yè)街價值心理商業(yè)街同樣要想商品一樣,有自己包裝、個性、特點,成為市場關(guān)注的亮點,形成大眾共識的認(rèn)同感;首先建立商業(yè)街價值標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)首先要解決認(rèn)同感,價值標(biāo)準(zhǔn)沒有,認(rèn)同感的前提就沒有;因此,商業(yè)街首先需要建立商業(yè)價值的標(biāo)準(zhǔn);最終眼見為實商業(yè)街價值信賴商業(yè)街的關(guān)鍵是信賴感,信賴感

3、是商業(yè)街銷售的基礎(chǔ),信賴感的前提是眼見為實商業(yè)品牌影響力;第一部分:建立價值標(biāo)準(zhǔn)體系從商業(yè)步行街說起 商業(yè)步行街是城市商業(yè)的窗口,往往位于城市最繁華的地段,是一個屬于城市的生活空間。步行街是城市的一種生存態(tài)度北京的大柵欄、上海的南京路、重慶的解放碑,還是廣州的上下九、深圳的東門步行街一提起商業(yè)步行街,人們津津樂道其商品之琳瑯滿目,也驚羨其無限的商業(yè)價值、驚嘆其增值的速度。步行街是財富的象征,在武漢,步行街同樣讓城市驕傲。江漢路步行街以商業(yè)繁盛聞名華夏。商賈云集、佳賓輻湊、老店新廈、鱗次櫛比、南絲北錦、東珍西寶、琳瑯滿目、美不勝收,是武漢購物天堂。投資者、經(jīng)營者日進(jìn)斗金。步行街一時間成為聚斂財富的大磁場。當(dāng)步行街延伸至沌口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)當(dāng)步行街延伸至沌口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)商業(yè)是屬于城市的繁華傳奇,當(dāng)一片處女地發(fā)展到呼喚商業(yè)的階段。可以說,已經(jīng)成為真正意義上的“城市”。當(dāng)沌口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)瞬從一片荒地發(fā)展成


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