1、引子引子 當今,全國各地高端樓盤,發展迅猛,在內當今,全國各地高端樓盤,發展迅猛,在內陸的貴州地區,高端樓盤也日益成爲房地產市陸的貴州地區,高端樓盤也日益成爲房地產市場的開發主角。爲此建華地產也專門針對貴陽場的開發主角。爲此建華地產也專門針對貴陽市場做了詳細的地產試產調查,並結合全國各市場做了詳細的地產試產調查,並結合全國各重點城市的高端項目,做了系統的研究,希望重點城市的高端項目,做了系統的研究,希望能給貴公司項目帶來一些幫助。能給貴公司項目帶來一些幫助。當代高品質物業的標準當代高品質物業的標準:由于資源的逐漸稀缺,如:高爾夫別墅,半山豪宅;:購買住宅,再也不是僅僅滿足于居住,尊貴感,安全感
2、等等都是高品質樓盤的一個標準;:當今消費者越來越重視細節,同時眾多項目也從打造項目的局部細節入手,園林、戶型等等都往精品方向打造;:戶型的創新、科技、環保、節能、智能等等創新運用,充分體現時代感;成功樓盤經驗總結成功樓盤經驗總結以更高品質取勝。以更高品質取勝。( 如合生創展的華南新城,提出如合生創展的華南新城,提出“建筑品質的十建筑品質的十大標準大標準” )以最佳的服務和配套取勝。以最佳的服務和配套取勝。(如華南碧桂園提出的(如華南碧桂園提出的 “五星級服務五星級服務” )以量身打造或定制取勝,以量身打造或定制取勝,(如萬通的(如萬通的 “別墅定制計劃別墅定制計劃” )成功樓盤經驗總結成功樓盤
3、經驗總結以不斷的產品改良取勝。以不斷的產品改良取勝。( 如萬科的城市花園系列)如萬科的城市花園系列)經由產品創新取勝經由產品創新取勝( 如創世紀濱海花園的三錯層戶型如創世紀濱海花園的三錯層戶型 )經由進入高成長市場取勝。經由進入高成長市場取勝。( 如萬科的四季花城系列如萬科的四季花城系列 )經由超出顧客期望而取勝。經由超出顧客期望而取勝。 ( 如星河灣、蔚藍海岸)如星河灣、蔚藍海岸)香港寶翠園;深圳蔚藍海岸;廣州星河灣;重慶建工未來城;項目位置:龍虎山郊野公園北側規模:6棟共2213戶價格:68000港元/,周邊項目價格:40000港元/周邊環境:屬于香港老區,建筑物陳舊;案例一香港寶翠園以品質打動市場,用品質提升價值 注重品質建設,從產品細節注重品質建設,從產品細節入手,精心打造;入手,精心打造; 善于創新,立體園林、空中善于創新,立體園林、空中連廊的極有個性;連廊的極有個性; 尊貴感強