成全機構高端物業的價值體系打造報告（39頁）.ppt
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成全機構高端物業的價值體系打造報告（39頁）.ppt
1、高端物業的價值體系打造成全機構 全忠20090625在這場席卷全球的轟轟烈烈的財富化運動中是什么？促使他們一擲千金？一部分人富起來了為什么為什么LOUIS VUITTONLOUIS VUITTON每一次每一次LogoLogo顏色或形式的改變，顏色或形式的改變，都會重復贏得時尚界的瘋狂追捧？都會重復贏得時尚界的瘋狂追捧？品牌品質品位欲望！為什么Rolls Royce每年300多輛純手工制造的昂貴轎車，會讓全世界眾多富豪望眼欲穿，擁有財富卻未見得能擁有一輛Rolls Royce ？Not Only But Also欲望使人年輕欲望是人性的弱點，導致人產生了欲望是人性的弱點，導致人產生了非理性的精神
2、需求。欲望是非必需的，是超越物質需求的精神滿足。欲望永遠追求滿足但又無法永遠滿足，所以具有無限性。非理性的精神需求壹從案例說起北京星河灣北京龍湖星 河 灣龍 湖萬 科溢紅、滴翠、醉黃、吟白你愛誰？案例1：北京星河灣向星河灣學習？整體規劃園林景觀立面標簽戶型設計裝修品質產品細節賣給住過別墅的人精裝每一寸土地北京星河灣北京星河灣地塊周邊原狀北京星河灣整體規劃順應地形、變化有序，北高南低、打破常見南北兵營式排列，保持建筑錯落之美，以代征用地作為項目的核心配套資源加以利用。大圍合，性均好，代征用地做公園北京星河灣園林景觀主動創造場地高差立體園林景觀，主動創造場地高差，形成自然起伏，有效增大綠化面積，并
3、且使園林景觀產生豐富的層次感，同時增強了首層住戶的私密性。重綠植輕硬地、重木輕草北京星河灣園林景觀對周邊環境進行改造，將社區環境向外延伸北京星河灣園林景觀同緯度樹種移植水體大循環北京星河灣整體可養殖水域1.2萬立方，利用地勢營造自然落差，把生態公園-一期親水池塘-二期親水池塘-青年溝有機融匯在一起，形成水體大循環。開展北溫帶園林改造工程，把園區的30萬土壤做了改良。并在全世界同緯度國家尋找樹種移植到北京，并在周邊建立苗圃在園林小品的選材上，多選用石、（黃蠟石，用于景觀營造；大理石用于地面鋪貼)、木(進口梢木)等天然材料。座椅、欄桿、燈具等造型獨巨匠心，與建筑統一和諧。）北京星河灣園林景觀精裝每一寸土地北京星河灣建筑設計西班牙建筑風格，以質樸的材質與柔和的色彩表現清雅的格調，以體量錯落、虛實對比營造豐富的整體形象，建筑成為區內外景觀的主角之一。通過平面的多座向布局，加之單體立面豐富的變化，形
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