毛胚房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表格(2)（8頁(yè)）.doc

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毛胚房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表格(2)（8頁(yè)）.doc

1、毛胚房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表格毛胚房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表格一. 業(yè)主驗(yàn)房項(xiàng)目名稱(chēng):_開(kāi)發(fā)商:_物業(yè)公司:_房屋樓號(hào):_驗(yàn)房日期:_驗(yàn)房人員:_文件1.房屋權(quán)屬文件:國(guó)有土地使用權(quán)證上是否有抵押記載?是_否_2.房屋質(zhì)量文件:住宅使用說(shuō)明書(shū)、住宅質(zhì)量保證書(shū)、竣工驗(yàn)收備案表?是_否_3.各種相關(guān)驗(yàn)收表格:是否有住戶驗(yàn)房交接表、樓宇驗(yàn)收記錄表、商品房面積測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)、房屋管線圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))等文件?是_否_4.如果是精裝修,是否廚、衛(wèi)精裝修物品的使用說(shuō)明書(shū),以及這些物品的保修單?是_否_門(mén)5.每間居室的門(mén)在開(kāi)啟、關(guān)閉的時(shí)候是否靈活?是_否_6.門(mén)與門(mén)框的各邊之間是否平行?是_否_7.門(mén)插是否插入得太少?是_否

2、_8.門(mén)間隙是否太大?(門(mén)和門(mén)鎖間的縫隙必須小于三毫米)是_否_9.每間居室的門(mén)的插銷(xiāo)、門(mén)銷(xiāo)是否太長(zhǎng)太緊?是_否_窗10.窗邊與混凝土接口是否有縫隙?(窗框?qū)僖鬃矒籼?框墻接縫處一定要密實(shí),不能有縫隙)是_否_11.各個(gè)窗戶在開(kāi)啟、關(guān)閉的時(shí)候是否靈活?是_否_12.窗與窗框各邊之間是否平行?是_否_13.窗戶玻璃是否完好?是_否_14.窗臺(tái)下面有無(wú)水漬?(如有則可能是窗戶漏水)是_否_墻15.屋頂上是否有裂縫?(與橫梁平行基本無(wú)妨,如果裂縫與墻角呈 45斜角,說(shuō)明有結(jié)構(gòu)問(wèn)題)是_否_16.承重墻是否有裂縫?(若裂縫貫穿整個(gè)墻面,表示該房存在隱患)是_否_17.房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處是否有裂縫?(如

3、裂縫很有可能是陽(yáng)臺(tái)斷裂的先兆,要立即通知相關(guān)單位)是_否_18.墻身頂棚是否有隆起?用木槌敲一下是否有空聲?是_否_19.從側(cè)面看墻上是否留有較大、較粗的顆粒或印跡粗糙?是_否_20.墻面是否有水滴、結(jié)霧的現(xiàn)象?(冬天房間里的墻面如有水滴,說(shuō)明墻面的保溫層可能有問(wèn)題)是_否_21.山墻、廚房,衛(wèi)生間頂面、外墻是否有水跡?是_否_22.內(nèi)墻墻面上有否石灰爆點(diǎn)(麻點(diǎn))?是_否_23.墻身有無(wú)特別傾斜、彎曲、起浪、隆起或凹陷的地方?是_否_24.墻上涂料顏色是否有明顯不均勻處?是_否_天花板25.是否有麻點(diǎn)?(如果頂部有麻點(diǎn),對(duì)室內(nèi)裝潢將帶來(lái)很大的不利影響)是_否_26.是否有雨水滲漏的痕跡或者裂痕?是_否_27.衛(wèi)生間頂棚是否有漆脫落或長(zhǎng)霉菌?是_否_28.頂棚樓板有無(wú)特別傾斜、彎曲、起浪,隆起或凹陷的地方?是_否_地面29.檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況?(用小木錘敲,咚咚聲就說(shuō)明是空心的,要返工

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