1、1 / 3毛坯房收房驗房詳細項目表一、相關文件住宅使用說明書、住宅質量保證書、竣工驗收備案表、住戶驗房交接表、樓宇驗收記錄表、商品房預售合同二、門1.門框：是否穩固、周正，安裝牢固；2.門扇：是否外觀平整，漆面完好無流墜、漏刷和磕碰，色澤一致；3.門鎖：是否牢固，操作輕便，均勻鎖緊；4.門把：是否牢固，操作靈活；5.門軸：是否平整牢固，轉動平穩；6.貓眼：是否完好，視野清晰；7.門鈴：是否按鈕完好，加電有聲。三、窗戶1.窗框：是否穩固、周正，表面平整；2.窗扇：是否安裝牢固、開關靈活，關閉嚴密；3.玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）；4.把手：是否完好、牢固、靈活；5.密封：是否窗縫嚴密、窗框嚴
2、密；6.窗臺：是否完好、無裂縫、浸水；7.窗前護欄：高度是否符合規范、安全、穩固、無妨礙。四、房屋主體2 / 31.套內空間：外窗窗臺距地面凈高、陽臺欄桿高度、防護欄桿垂直桿件間凈距、室內凈高；2.頂棚：是否平整、無空鼓、開裂、脫落；3.墻面：是否平整、潔凈、顏色均勻，無開裂、爆點；4.地面：是否平整、無開裂；5.陽臺：是否平整、無開裂。五、安裝1.電源總閘：是否完好、有效；2.電表：是否完好，底數；3.電開關：是否牢固、完好、靈活（個數）；4.電插座：是否牢固、完好、有電（個數）；5.燈座：是否牢固、完好、有電（個數）；6.燈開關：是否牢固、完好、有效（個數）；7.電話插座：是否牢固、完整（個數）；8.信息插座：是否牢固、完整（個數）；9.有線插座：是否完好、穩固（個數）；10.水表：是否完好、底數；11.閥門：是否閘完好；12.上水管：是否水管完整，無明顯磕碰；13.下水管：是否封口完整，下水通暢；14.空調洞：是否位置合理，附件齊全。3 / 3六、外立面（此項針對聯體別墅和獨幢別墅）14.外墻裝飾施工質量（根據具體的裝飾材料）
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