房地產物業管理公司電梯故障困人救援規程(2頁).doc
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房地產物業管理公司電梯故障困人救援規程(2頁).doc
電梯故障困人救援規程凡遇故障,應首先通知電梯工和專業電梯維修單位,如電梯工或專業電梯維修單位5分鐘仍未到達,工程維修部經過培訓的救援人員可根據不同情況,依以下程序現行釋放被困乘客。一、 轎廂停于接近電梯廳門口的位置:1) 確定轎廂所在位置(根據樓層指示燈或小心開啟外門查看);2) 關閉機房電源開關;3) 用專用外門鑰匙開啟外門;4) 用人力開啟轎廂門(要慢、用力不要過大);5) 協助乘客離開轎廂;6) 重新將外門關好(人在廳門外不能用手打開為止)。二、 轎廂停于遠離電梯廳門口的位置時:1) 利用電話或其它方式,通知轎廂內的乘客保持鎮靜,并說明轎廂可能隨時移動,不必驚慌,同時如轎廂內處于半關閉狀態,則應先行將其完全關閉;2) 關閉機房內故障電梯的電源開關;3) 拆除電機之軸端蓋(如有),安上旋柄座及旋柄;4) 救援人員用力把住旋柄,另一救援人員,手持釋放桿,輕輕撬開制動,注意觀察平層標志,使轎廂逐步移至最接近的電梯口。5) 確認剎車制動無誤,放開盤車手輪。6) 然后按轎廂停在接近電梯廳門口的位置的救援方法救出乘客。三、 遇到其它復雜情況,應由專業電梯維修保養單位進行處理。四、 如個別電梯與本規程不符合,則以該梯的困人救援規程為準。五、 相關記錄電梯困人處理情況登記表