評(píng)估中對(duì)不同結(jié)構(gòu)類型房屋成新率評(píng)分權(quán)重表（2頁(yè)）.doc

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評(píng)估中對(duì)不同結(jié)構(gòu)類型房屋成新率評(píng)分權(quán)重表（2頁(yè)）.doc

1、房屋建筑物勘察成新率計(jì)算表編制人：編制人：編制日期：編制日期：年年月月日日索引號(hào)：索引號(hào)：建筑物名稱建筑結(jié)構(gòu)房產(chǎn)證號(hào)建筑面積耐用年限已使用年限層數(shù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)?shù)評(píng)定分?jǐn)?shù)結(jié)構(gòu)部分(G)1地基基礎(chǔ)252承重結(jié)構(gòu)253非承重墻154屋蓋205樓地面15小計(jì)小計(jì)：（1+2+3+4+51+2+3+4+5）權(quán)重權(quán)重 =裝飾部分(S)6門(mén)窗257外粉刷208內(nèi)粉刷209頂棚2010細(xì)木裝修15小計(jì)小計(jì)：（6+7+8+9+106+7+8+9+10）權(quán)重權(quán)重 =設(shè)備部分(B)11給排水4012電氣照明3513暖通25小計(jì)小計(jì)：（11+12+1311+12+13）權(quán)重權(quán)重 =鑒定評(píng)定分?jǐn)?shù)：G+S+B=年限法評(píng)

2、定：（總使用年限已使用年限）總使用年限=綜合成新率：鑒定評(píng)定分?jǐn)?shù)60%+年限法評(píng)定分?jǐn)?shù)40%=附：不同結(jié)構(gòu)類型房屋成新率評(píng)分權(quán)重表附：不同結(jié)構(gòu)類型房屋成新率評(píng)分權(quán)重表結(jié)結(jié) 構(gòu)構(gòu) 類類型型結(jié)構(gòu)部分結(jié)構(gòu)部分單單層層23層層46層層7層以上層以上鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)結(jié) 構(gòu) G0.850.800.750.80裝修 S0.050.100.120.10設(shè) 備 B0.100.100.130.10混合結(jié) 構(gòu)結(jié) 構(gòu) G0.700.600.55裝修 S0.200.200.15設(shè) 備 B0.100.200.30磚木結(jié) 構(gòu)結(jié) 構(gòu) G0.800.70裝修 S0.150.20設(shè) 備 B0.050.10其他結(jié) 構(gòu)結(jié) 構(gòu) G0.87裝修 S0.10設(shè) 備 B0.03

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