1、商品房銷售、空置情況表指標解釋商品房銷售、空置情況表指標解釋一一、期房情況期房情況：指已獲得商品房預售許可的商品房項目的預售情況。該項目竣工后，已預售數據仍保留在期房情況中，不再轉入現房銷售。而未預售數據受竣工影響，應從期房情況入到現房情況的空置位置。1 1、在建項目批準預售總面積在建項目批準預售總面積：指在報告期已辦理商品房預售許可證 ，獲準進行商品房預售的商品房建筑面積。 此數據應與 商品房預售許可證 相對應，不受項目竣工影響。2 2、在建項目批準預售總套數、在建項目批準預售總套數：指與“在建項目批準預售總面積”相對應的商品房套數。3 3、至上年底累計已預售建筑面積、至上年底累計已預售建筑
2、面積：指項目獲準預售，從其開始預售至上年底累計預售商品房建筑面積。如在報告期內該項目竣工，此數據仍保留在期房情況中，不再轉入現房銷售。4 4、至上年底累計已預售套數：、至上年底累計已預售套數：指與“至上年底累計已預售建筑面積”相對應的商品房屋套數。5 5、至上年底累計已預售金額、至上年底累計已預售金額：指與“至上年底累計已預售建筑面積”相對應的預售金額。其數值為本商品房簽訂的商品房買賣合同總價款。如分期付款，其數值為各期款額之和。6 6、本年累計已預售建筑面積、本年累計已預售建筑面積：指已批準預售且在報告期內仍未竣工的商品房， 從本年開始預售至報告期末已簽訂商品房買賣合同的商品房建筑面積。如本
3、項目在報告期內竣工，則已預售數據不再從期房情況中轉出。7 7、本年累計已預售套數、本年累計已預售套數：指與“本年累計已預售建筑面積”所對應的商品房建筑面積。8 8、本年累計已預售金額、本年累計已預售金額：指與“本年累計已預售建筑面積”所對應的商品房預售金額。其數值為本商品房簽訂的商品房買賣合同總價款。如分期付款，其數值為各期款額之和。9 9、未預售建筑面積、未預售建筑面積：指已批準預售且在報告期內仍未竣工的商品房，尚未簽訂商品房買賣合同的建筑面積。未預售建筑面積=在建項目批準預售總面積至上年底累計已預售建筑面積本年累計已預售建筑面積。 如項目在報告期內竣工，則此數據應轉入現房情況的空置位置。1010、未預售套數、未預售套數：指與“未預售建筑面積”相對應的商品房套數。二二、現房情況現房情況：反映報告期內有現房銷售或有空置現象的商品房項目（以下簡稱“有現售或空置的商品房項目” ）情況。在此前獲
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