商品房裝修合同(含裝修工程工時費預算表)（9頁）.doc
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商品房裝修合同(含裝修工程工時費預算表)（9頁）.doc
1、商品房商品房裝修合同裝修合同發包方(簡稱甲方)：_承包方(簡稱乙方)：_甲乙雙方按照自愿、 公平、 等價有償和誠實信用的原則， 根據 中華人民共和國合同法 、建筑法和建筑安裝工程承包合同條例結合本工程的具體情況，雙方達成如下合同條款，共同遵照執行。一、工程概況：一、工程概況：1.裝修商品房施工地點：2. 住房結構：房型房廳，房產證載明面積平方米。3. 裝飾施工內容：詳見商品房裝修工程預算表。4. 承包方式：單價合同、包工不包料。5. 工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期共_天。如增加工程量，相應工期協商順延。6.質量等級：達到中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工
2、程質量保修辦法、住宅室內裝飾裝修管理辦法中質檢驗評定標準的合格條件。二、工程價款及結算的約定：二、工程價款及結算的約定：1.工程總價款（預估計）：￥_元，大寫(人民幣)：_，詳見本合同商品房裝修工程預算表，如有增加工程項目，雙方另行協商。2.結算方式：零星工程按商品房裝修工程預算表總報價結算、其余分項工程按甲乙兩方實際確認的工程量商品房裝修工程預算表中的單價結算。3.主體工程量計算規則：（1）墻地磚鋪貼按室內凈面積計算、窗臺、陽臺等按凈面積1.2 計算；（2）管道封包按根計算；（3）踢腳線按米計算；石膏線條按米計算；（4） 墻面膩子粉和乳膠漆施工面積按墻體、 頂棚實際面積計算 （需扣除門窗洞口
3、面積） ；（5）防盜籠面積按展開面積計算（含寬 0.6 米，厚 0.5mm 的彩鋼瓦頂）。（6）（7）4.付款方式：(1)第一次： 對預算設計認可， 簽訂合同之日支付工程預算總造價的%， 即￥元；(2)第二次：施工過程中工期進度過半時支付工程預算總造價的%，即￥元；(3)第四期： 竣工驗收合格后日內一次性付清結算總價的尾款， 即￥元。三、雙方責任：三、雙方責任：1.甲方責任：（1）提供完整的工程施工場地并協調好各部門、鄰居關系，以保障工程的順利進行。（2）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔有關費用。（3）向乙方提供施工過程中需用的供水及供電。（4）根據乙方提供的需求按時提供自購材料。甲方自購的材料自行負責將該裝修材料搬運到施工場地內。（5）甲方應在開工前一天，向乙方進行現場交底，作為施工依據，否則乙方有權不進行施工，工期順延。工程
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