商品房契稅一覽表2005年6月至今（1頁(yè)）.DOC

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商品房契稅一覽表2005年6月至今（1頁(yè)）.DOC

1、商品房契稅一覽表（商品房契稅一覽表（20052005 年年 6 6 月至今）月至今）購(gòu)買(mǎi)商品房到本窗口繳納契稅，請(qǐng)?zhí)峁┮韵沦Y料（并攜帶相關(guān)原件）：1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件一份（可縮小復(fù)印）。2、實(shí)際確認(rèn)面積與原合同約定面積有差異，買(mǎi)賣(mài)雙方需簽定的補(bǔ)充協(xié)議，也需復(fù)印一份。3、所有發(fā)票各復(fù)印一份（包括因面積變動(dòng)而退補(bǔ)差價(jià)的發(fā)票）4、買(mǎi)方身份證、婚姻證明復(fù)印件5、2010 年 10 月 1 日以后，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，屬家庭唯一住房，請(qǐng)攜帶記錄有未成年子女信息的家庭戶(hù)口簿普通住宅標(biāo)準(zhǔn)契稅稅率及優(yōu)惠政策2005 年 6 月 1 日至至 2008 年 12 月 31 日，建筑

2、容積率在 1.0 以上，單套建筑面積在140140 平方米以下平方米以下，按南平城區(qū)不同級(jí)別土地平均交易價(jià) 1.381.38 倍以下倍以下為普通住宅。普通住宅按 1.5%非普通住宅、非住宅（包括店面、辦公用房、廠房、倉(cāng)庫(kù)、車(chē)庫(kù)、土地使用權(quán)等，下同）按 3%地段一級(jí)二級(jí)三級(jí)四級(jí)五級(jí)平均交易價(jià)267923572091181512481.38 倍3697.023252.662885.582504.71722.242009年1月1日起普通住房標(biāo)準(zhǔn)：房屋實(shí)際成交價(jià)格或計(jì)稅價(jià)格：兩橋以?xún)?nèi)兩橋以?xún)?nèi)（西至環(huán)城路，包括新建路一、二路以西 500 米，南至 316 國(guó)道南平新大橋，北至水東橋，東至濱江路）每平

3、方米 6000 元以下（含 6000 元）；其他其他區(qū)段區(qū)段每平方米 4800 元以下（含 4800 元）。同時(shí)，還應(yīng)滿(mǎn)足住宅小區(qū)建筑容積率在 1.0 以上、單套建筑面積在14144 4平方米以平方米以下下兩個(gè)條件。2009年1月 1日至2010年9月30日：普通住宅按1.5%，非普通住宅、非住宅按 3%優(yōu)惠政策優(yōu)惠政策 1 1： 2008 年 11 月 1 日起至 2010 年 9 月 30 日，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi) 90 平方米及以下普通住房的，暫按 1%征收。優(yōu)惠政策優(yōu)惠政策 2 2：2009 年 1 月 1 日至 12 月 31 日，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90 平方米及以下普通住房的，暫免征收契稅；對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi) 90144 平方米普通住房的，契稅暫按 0.5%征收2010 年 10 月 1 日起，不符合優(yōu)惠政策的普通住宅、非普通住宅及非住宅，都按 3%征收。優(yōu)惠政策：對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，

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