1月份上市房企拿地排行（20220126）（3頁）.pdf

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1月份上市房企拿地排行（20220126）（3頁）.pdf

1、 1 11 月份月份上市上市房企購地房企購地：華潤：華潤綠城濱江較活躍綠城濱江較活躍研究研究背景背景進(jìn)入 1 月份，全國土地市場總體溫和平靜。不過反過來可以思考一個問題，即當(dāng)前究竟還有哪些房企在拿地呢？系統(tǒng)梳理 1月份至今房企的拿地情況，將有助于我們更好把握房企拿地動向、明晰土地市場狀況。1 月份上市房企拿地排行報告，盤點了港交所、上交所和深交所的上市房企拿地情況，對于我們了解當(dāng)前房企拿地情況和壓力、更好完善土地供應(yīng)政策等都有積極作用。房企拿地情況房企拿地情況今年 1 月 1 日- 2 5 日，全國上市房企拿地的積極性總體不高，屬于 2 0 1 0 年以來同期積極性最低的一次。數(shù)

2、據(jù)顯示，1 月 1 日- 2 5 日，上市房企中，僅有 1 5 家房企參與了拿地，拿地金額為 1 6 6億元。而 2 0 2 1年 1月 1日- 2 5日，全國有 6 4家上市房企參與了拿地，拿地金額為 2 5 0 6 億元。如此對比，今年 1 月 1 日- 2 5 日全國上市房企拿地意愿是非常弱的，拿地的房企數(shù)量和拿地金額同比下跌了 7 7 %和 9 3 % 。而對比 2 0 1 0 年以來歷年的同期數(shù)據(jù)，也可以看出類似的特征。除了 1 月份各地供地節(jié)奏略慢的因素外，很大原因還在于，上市房企普遍經(jīng)營壓力較大。從房屋銷售行情看，1月份明顯偏弱，市場預(yù)期短期內(nèi)難以快速扭轉(zhuǎn)。從房企的資金和現(xiàn)金流角

3、度看，也依然略緊張，所以拿地工作也會暫緩。圖圖 1 1 歷年歷年 1 1 月月 1 1 日日- -2525 日全國有日全國有土地交易土地交易記錄記錄的上市房企數(shù)量的上市房企數(shù)量 2022 年 01 月 26 日易居研究院智庫中心 2 數(shù)據(jù)來源：C R I C 、易居研究院智庫中心圖圖 2 2 歷年歷年 1 1 月月 1 1 日日- -2 25 5 日全國上市房企拿地金額日全國上市房企拿地金額數(shù)據(jù)來源：C R I C 、易居研究院智庫中心房企拿地房企拿地排行排行今年1 月1 日- 2 5 日，全國有1 5 家上市房企在全國招拍掛市場上購置了土地，涉及純住宅、商住、商辦和綜合用地。下表給出了拿地金額排名前 1 0 的房企名單。從數(shù)據(jù)看，華潤、綠城和濱江屬于三家拿地最為積極的企業(yè)。這充分說明，雖然大環(huán)境看，土地市場下行壓力較大，但對于一些財務(wù)狀況穩(wěn)健、購地意愿較強(qiáng)的房企，其依

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