1、2 月 13 日直播腳本直播人員：馮志華直播時間：下午 2:0014:00-14:05 開場預熱開場預熱先進行自我介紹，適當進行互動，項目人員可以進行刷字幕互動，并聚集人數。開場可以搞笑一些，進行有梗的互動，調動直播間的氣氛。例如：我要好好努力了，不然人家會說，你看，那個人除了長得好看一無是處。14:05-14:15 紅包雨吸引人氣紅包雨吸引人氣主播進行唱歌類的才藝表演， 適當發個紅包暖場， 順帶主播可以進行互動， 微信建群發紅包。歌曲建議：孫燕姿完美的一天然后和大家聊一些話題，例如最近在做什么，在家里做些什么，你心目中完美的一天應該是怎樣度過的。公布微信號，提醒觀眾前十名加的人將獲得暖場紅包
2、一個（人數多的話可以建群后發，100元紅包 10 個人拼手氣）發紅包后也要時刻提醒我們接下來每一輪都會有紅包福利，讓大家千萬不要走開。14:15-14:30 大背景分析大背景分析在分析背景前，先在內容上引導“買房時機最重要，很多人覺得房價貴，是因為錯過了好時機”1.分析現在疫情大背景下的金融政策、以及各房企的優惠政策眾多，得出現在是買房時機的結論。金融政策：2 月 1 日，央行聯合財政部、銀保監會、證監會、外匯局發文關于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知 。 其主要內容是 “督促銀行下調貸款利率” ；“確保流動性充足供應” 。貸款利率低了，說明要還的錢少了；流動性充足供應，說
3、明市面上的錢多了。這樣購房者的成本會大大降低。2.針對買房選哪里的問題，在有限的資金內購得最適合的房子，分析尋找價格洼地（秀水新區）秀水新區：坐享兩大國家發展戰略，長三角一體化+大運河文化帶建設，品牌房企現在也爭相入駐，是實實在在的潛力股，目前房價在嘉興算是低的，現在買入，將來前景大好！14:30-14:40 中場互動中場互動1.主播再次強調加微信贏紅包活動新來的觀眾加微信后前五名（視情況而定）也可獲得紅包一個。人多的話建群發紅包，100 元紅包 10 個人拼手氣。2.留言互動，讓氣氛更熱烈“托”問題設置，例如：秀水新區什么項目值得推薦呢？/有沒有高性價比的樓盤適合我這種預算不多的？主播順勢回答，繼而引導到我們自己的項目14:40-14:55 項目賣點釋放項目賣點釋放回歸上個買房時機很重要的話題，順勢將秀水新區與南湖新區對標。話術參考：很多人房價八九千的時候覺得貴，不買錯過了，結果你看南湖
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