2018年房地產海南區域景觀標準化模塊手冊（18頁）.pdf
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2018年房地產海南區域景觀標準化模塊手冊（18頁）.pdf
1、20182018海南區域景觀標準化模塊手冊海南區域景觀標準化模塊手冊社區農場模塊社區農場模塊Into The Community社社區區農農場場標標準準化化手手冊冊1設計導則1.1 設計說明1.2 管理模式導則1.3 位置選擇原則 2 功能區模塊2.1 業主租賃區/物業自營區2.2 耕作準備區2.3 休閑活動區2.4 邊界隔離區 3 標準化細節3.1 道路規劃3.2 小品燈具導視3.3 瓜果菜種目錄目錄 4 社區農場示例4.1 美倫熙語G區社區農場由物業負責全區的管理，種植區分為“物業自營區”和“業主租賃區”。產出的瓜果可售賣，業主自栽區也可出租給業主。1.2.1 由物業管理人員定時對場地進行
2、整理、清潔，保證通水通電?！?1.2.2 物業負責管理業主自栽區的租賃、提供專業的種植建議，并適時組織社區農場家庭親子活動。1.2.3 物業自營區”，盡量設置在入口展示效果良好的區域，由物業綠化管理人員進行示范種植，并為業主提供專業的種植經驗。 “業主自栽區”，因場地有限，小區業主可在物業登記選租，每戶業主租賃格子面積約3-5。標準化思路1 設計導則1.1 設計說明1.2 管理模式導則1.3 位置選擇原則 本手冊針對海南區域小型居住社區的室外農場進行研究，滿足業主在小區內簡單的種菜和農耕活動。依場地功能的差異，將場地分為五個功能區模塊，每個功能區模塊中均包含可供復制、調整的元素模塊，對材料、選
3、型等做出參照，可根據項目情況進行選配及復制。 社區農場的配置原則，建議小區面積在5萬以上才考慮設計，面積接近5萬的可根據營銷需求決定。位于小區紅線之中，最佳位置選擇在小區內較安靜區域，防風和下風口處；以與物業管理處或社區居委會相鄰的區域最佳，便于管理及開展后期業主活動。位置選擇時需避開：重要景觀區域（如主入口、樓王等）， 消防場地和入戶歸家流線。物業自營區面積（） 業主租賃區面積（）1：3物業自營區和業主租賃區的面積可根據經營情況來靈活分配。2 功能區配置模塊效果圖場地復制信息表 ( 標配）編號區域模塊功能簡介包含元素模塊1業主租賃區 分成小格子，提供土地供業主租賃使用，進行農業耕作果蔬品種、園路材質、標識牌、取水點2物業自營區 由物業進行示范種植，保證土地利用率及景觀效果果蔬品種、園路材質、標識牌、取水點3耕作準備區 提供工具存放、清潔等功能空間，便于業主準備耕作活動工具房、庫房、育苗、
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