2020威海廣場(chǎng)商業(yè)綜合體整合推廣策略方案（133頁(yè)）.pdf

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2020威海廣場(chǎng)商業(yè)綜合體整合推廣策略方案（133頁(yè)）.pdf

1、威海項(xiàng)目整合推廣策略二輪提報(bào)2020年5月19日首次提報(bào)的要點(diǎn)回顧威海市場(chǎng)頂級(jí)產(chǎn)品TOP ONE品牌TOP30年積威，世界領(lǐng)先不動(dòng)產(chǎn)企業(yè) 行業(yè)排名TOP3地段TOP環(huán)翠與經(jīng)區(qū)區(qū)域交匯近海不鄰海統(tǒng)一南路青島路產(chǎn)品TOPMALL領(lǐng)銜綜合體發(fā)展力強(qiáng)勁成熟的產(chǎn)品號(hào)召力配套TOP自建MALL、街區(qū)商業(yè)圈周邊優(yōu)勢(shì)教育資源聚集價(jià)值點(diǎn)屬性構(gòu)建的24小時(shí)菁英派生活A(yù)M 7:00望島河景觀帶-跑出活力，迎接嶄新的一天AM 9:00高端公寓辦公，為夢(mèng)想，開拓事業(yè)巔峰PM 3:00午后偷閑，變身時(shí)尚達(dá)人PM 5:00隔壁校園-安心守護(hù)孩子上下課PM 6:00五星級(jí)晚餐-浪漫，不要油煙PM 8:00影院-悠閑

2、時(shí)光，與愛人共享PM 10:00溫暖的家-享受愜意時(shí)光品牌加持商業(yè)篇每一座廣場(chǎng) 都是一座城市的商業(yè)名片商業(yè)高度成熟的臉面城市潮流的匯聚地有（niu）范（bi）一個(gè)能讓城市嗨起來的商業(yè)街區(qū)威海需要一個(gè)商業(yè)街區(qū)案名嗨街我們稱它為范er 就該這個(gè)樣形象定位住宅篇菁英都喜歡開門見山山海WE山海WE顯然這是一個(gè)擁有山海資源的項(xiàng)目但在我們實(shí)地來看山、海是有距離的是大家的屬于公共資源因此我們?cè)噲D從價(jià)值訴求上弱化山海強(qiáng)化WEWE 是誰？是是每一個(gè)威海人更是每一個(gè)潛在的客戶我們的客戶是什么樣的人？客群階級(jí)屬性、精神屬性、客群價(jià)值觀分析略在座的都是菁英都知道我們只說這幫人喜歡有調(diào)調(diào)的

3、東西這幫人的朋友圈里有毒美食！旅游！和那甜膩膩的愛情！他們的朋友圈內(nèi)容TOP3如果再有一個(gè)山海環(huán)繞的房子他們能把朋友圈設(shè)成衛(wèi)生間都可見如果我有我也秀顯擺因?yàn)槲◥矍榕c江山不可辜負(fù)莫負(fù)山海莫負(fù)卿主打廣告語這幫人是我們的上帝而從不辜負(fù)上帝不負(fù)山海不負(fù)卿備選主打廣告語語感和美感的斗爭(zhēng) 至此仍未停息青島路旁望島河岸29萬平米理想城產(chǎn)品定位極度顯性的山海視覺表現(xiàn)推廣策略品牌首入威海品牌入市項(xiàng)目入市項(xiàng)目形象樹立推廣核心要點(diǎn)能執(zhí)行品牌入市自帶流量占位城市尖端序列能執(zhí)行能執(zhí)行就是要與項(xiàng)目相結(jié)合品牌與項(xiàng)目雙落地品牌創(chuàng)意炸街了卻記不住案名記不住項(xiàng)目電話落地的首要原則客戶與項(xiàng)目的溝通如何溝通電話溝通比微信更有效率甲方：電話號(hào)碼要放大！切入點(diǎn)現(xiàn)在覺得這咆哮異常親切它已經(jīng)被一家世界知名企業(yè)所征用但暫時(shí)不在威海服務(wù)區(qū)請(qǐng)稍后再撥這個(gè)電話直通城市中心讓信號(hào)飛一會(huì)

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