2019臺江商都匯10月推廣建議方案（69頁）.pdf
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2019臺江商都匯10月推廣建議方案（69頁）.pdf
1、臺江商都匯 10月推廣計劃方案 每個城市有2種地標 歷史地標+城市地標 歷史地標過去、傳統、文化沉淀，是不可復制的資源 三坊七巷 上下杭 鼓嶺 城市地標城市形象、發展、未來，滿足社會的平行消費 東二環泰禾廣場 福州萬達 無論歷史還是發展地標， 所有的地標，都是占位城市角度 回歸本案 我們在福州的位置？ 老臺江x五一南路x閩江畔 閩越王國封禪之地 外邦交使國朝貢之地 百條內河會潮之地 商會文化繁榮之地 傳統商貿興旺之地 這里，看過去 有輝煌底蘊 金融產業集聚之地 總部經濟示范之地 現代服務業聚集之地 四創要素融合之地 產業創新發展高地 這里，從現在到未來 閩越王國封禪之地 外邦交使國朝貢之地 百
2、條內河會潮之地 商會文化繁榮之地 傳統商貿興旺之地 金融產業集聚之地 總部經濟示范之地 現代服務業聚集之地 四創要素融合之地 產業創新發展高地 兼具歷史X發展 本案是雙籍地標 過去 現在 商都匯打造的雙籍地標 與全球對標 案例：新加坡丹戎巴葛中心、上海新天地、寬窄巷子、臺灣第六市場 案例：新加坡丹戎巴葛中心 連接歷史與未來的垂直社區 位于新加坡南部沿海的丹戎巴葛區曾是漁村，十九世紀重新規劃為大型港口。交通的便利帶來了活躍的商業氛圍，大量商號在此落戶。部分當時的店鋪仍保存完好，為如今繁忙的金融商業區增添了幾分歷史的特色。建筑面積160,000，主塔290米超高層，是新加坡最高的建筑物，匯聚辦公空
3、間、零售商店、豪華酒店、住宅于一身。 從漁村到復合垂直社區，丹戎巴葛的發展歷程奠定了丹戎巴葛中心大廈的歷史基礎和文化積淀。面向未來的垂直社區由此起步，持續為城市輸出活力和價值。 案例：上海新天地 石庫門里弄與現代商業的交融 01 新天地所處的區位 毗鄰著名的市級成熟高檔消費商圈，周邊多條地鐵經過公共交通、高架道四通八達 02 城市建筑特點 隨著石庫門建筑大面積的被拆除 人們才意識到要去保留這些歷史藝術品 03 項目的創新思路 歷史與現代對話 傳統建筑與現代商業融合，形成上海新天地的獨特競爭力 04 客群基礎和商務氛圍 項目周邊大批的高檔住宅小區，大量高品質商務寫字樓 數家五星級酒店等，提升了環境品質，奠定了消費客群基礎 物業構成：零售、酒店/服務式公寓、辦公樓、公寓、 人工湖濕地 案例：成都寬窄巷子 總體定位 最具典范性的成都歷史文化商業步行街區 中國首個院落式情景消費體驗區 成都城市懷舊
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