1、12012 年 9 月 3 日2?南京購物中心項目案例分析南京購物中心項目案例分析高端奢侈定位購物中心高端奢侈定位購物中心-德基廣場時尚潮流定位購物中心德基廣場時尚潮流定位購物中心-水游城購物中心業態配比、單店平均面積對比分析水游城購物中心業態配比、單店平均面積對比分析?購物中心定位品牌匯總分析購物中心定位品牌匯總分析高端購物中心定位品牌時尚購物中心定位品牌高端購物中心定位品牌時尚購物中心定位品牌?購物中心案例調研結論購物中心案例調研結論目 錄目 錄Content3南京購物中心項目案例分析南京購物中心項目案例分析 -德基廣場購物中心概況德基廣場購物中心概況?德基廣場購物中心為高端奢侈定位，總建
2、筑面積 15萬平米?總營業面積 9 萬平米，一期單店平均面積 245 平米，二期 270 平米?總店鋪數 352 家，一期167家，二期185家Text購物中心一期購物中心二期商業面積 6.5萬平米營業面積 4.1萬平米店鋪總數 167家投運時間 2006年9月26日業態配比 零售 60%、餐飲20%、娛樂 14%、生活服務6%2011年日均坪效 124 元/平米（按營業面積計）德基商業商業面積 8.5 萬平米營業面積 5 萬平米店鋪總數 185 家（負1層至6層，7-8層為影院）投運時間 2012年5月8日4南京購物中心項目案例分析南京購物中心項目案例分析 -德基廣場購物中心定位品牌德基廣場
3、購物中心定位品牌?德基購物中心定位品牌與上海恒隆廣場、北京新光天地、深圳萬象城一致?德基商業匯聚了58個國際線品牌?德基購物中心的定位為高端定位Text購物中心一期購物中心二期Louis VuittonLouis VuittonDolce & GabbanaDolce & GabbanaHermesHermesErmenegildo ZegnaErmenegildo ZegnaVersaceVersaceDiorDiorLOEWELOEWEBVLGARIBVLGARI德基商業ChanelChanelPradaPradaCartierCartierGiorgio ArmaniGiorgio ArmaniSalvatore FerragamoSalvatore FerragamoBurberryBurberryTiffany & CoTiffany & CoMax MaraMax Mara5南
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