境外房地產案例研究：迪拜購物中心（51頁）.pdf
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境外房地產案例研究：迪拜購物中心（51頁）.pdf
1、 1 迪拜購物中心 項目概況 項目名稱：項目名稱：迪拜購物中心（Dubai Mall） 項目地點：項目地點：Downtown Dubai，United Arab Emirates（迪拜塔繁華區） 占地面積：占地面積：6500 萬平方英尺（約 6045000 平方米） 總建筑面積：總建筑面積：1200 萬平方英尺（約 1124000 平方米） 室內總面積：室內總面積：590 萬平方英尺（約 548044 平方米） 可出租面積：可出租面積：377 萬平方英尺（約 350610 平方米） 建筑時間：建筑時間：2004 年2008 年 項目項目開業：開業：2008 年 11 月 4 日 店鋪個數：店鋪
2、個數：1200 多個 主力店：主力店：Galeries Lafayette、Debenhams、Bloomingdales、Waitrose、Marks&Spencer 停車位：停車位：14000 個 高通智庫高通智庫 境外房地產案例研境外房地產案例研究究 Overseas Real Estate Case Study 高通智庫高通智庫 2012 年 11 月 25 日 (雙周一次) 境外房地產案例研究 2 總承包商：總承包商：Khansaheb Civil Engineering，LLC 項目管理：項目管理：Emaar Malls Group 業主業主/開發商開發商：Emaar Proper
3、ties 建筑設計建筑設計：DP Architects Pte Ltd. 總總投資：投資：200 億美元 所獲獎項：所獲獎項：2011：International Council of Shopping Centers 2011 USA Best of the Best(VIVA Award Honoree) 2010：ICSC Asia Shopping Centre Awards：Gold 項目所在地迪拜， 是阿拉伯聯合酋長國最大的城市， 也是中東地區的經濟和金融中心。迪拜實際 GDP 為 2936 億迪拉姆（約 799 億美元） ，而人均 GDP 約為 3500 美元。其中批發和零售貿易占 GDP 的 30%，旅游業的收入已經超越了石油收入，占到了 GDP 的 10%以上。2010 年時，迪拜能吸引每年 1500 萬人來迪拜旅游。 迪拜購物中心（Dubai Mall）是投資 200
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