深圳陌生區(qū)域大盤地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值突破之光耀荷蘭小城（45頁）.ppt

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深圳陌生區(qū)域大盤地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值突破之光耀荷蘭小城（45頁）.ppt

1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010前言惠州地產(chǎn)界兩位惠州地產(chǎn)界兩位巨頭巨頭的聲音：的聲音：萬萬科：全年銷售額科：全年銷售額5 5個(gè)億，個(gè)億，雅居樂：全年銷售額雅居樂：全年銷售額1010個(gè)億；個(gè)億；再看看惠州地產(chǎn)界再看看惠州地產(chǎn)界20102010年年最給力最給力的聲音：的聲音：光耀荷蘭小城：光耀荷蘭小城：4 4個(gè)月個(gè)月6 6個(gè)億！個(gè)億！這是一個(gè)值得我們自豪的聲音！這是一個(gè)值得我們自豪的聲音！Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010仲愷區(qū)仲愷區(qū)在深圳人

2、看來：沒聽說過，在哪里？在深圳人看來：沒聽說過，在哪里？在惠州人看來：這地方就是一農(nóng)村。在惠州人看來：這地方就是一農(nóng)村。遇到這樣的項(xiàng)目，經(jīng)驗(yàn)主義者大概都會(huì)想：遇到這樣的項(xiàng)目，經(jīng)驗(yàn)主義者大概都會(huì)想：我們要先用我們要先用2 2個(gè)月個(gè)月樹立項(xiàng)目形象；樹立項(xiàng)目形象；用用1 1個(gè)月提個(gè)月提升區(qū)域形象，包括聯(lián)系政府舉辦仲愷經(jīng)濟(jì)發(fā)展論壇，還要不斷的用軟文炒作等等；升區(qū)域形象，包括聯(lián)系政府舉辦仲愷經(jīng)濟(jì)發(fā)展論壇，還要不斷的用軟文炒作等等；再用再用2 2個(gè)月個(gè)月啟動(dòng)大事件營(yíng)銷，同時(shí)開始產(chǎn)品賣點(diǎn)訴求、產(chǎn)品說明會(huì)、認(rèn)籌、樣板房開放等等一系啟動(dòng)大事件營(yíng)銷，同時(shí)開始產(chǎn)品賣點(diǎn)訴求、產(chǎn)品說明會(huì)、認(rèn)籌、樣板房開放等等一系列活動(dòng)

3、營(yíng)銷，蓄積客戶；列活動(dòng)營(yíng)銷，蓄積客戶；5 5個(gè)月過去了，我們就可以順利開盤了。個(gè)月過去了，我們就可以順利開盤了。很悲劇的，我們只有很悲劇的，我們只有2020天。無妨，只因有我們！天。無妨，只因有我們！Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010這是我們團(tuán)隊(duì)最近對(duì)小城的看法與演繹這是我們團(tuán)隊(duì)最近對(duì)小城的看法與演繹, ,也也許不是真實(shí)的價(jià)值所能代表的許不是真實(shí)的價(jià)值所能代表的, ,但確實(shí)是至但確實(shí)是至深深2 22020天的天的嬗變嬗變Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010但從小城的操盤經(jīng)驗(yàn)談起的時(shí)候但從小城的操盤經(jīng)驗(yàn)談起的時(shí)候, ,我們卻認(rèn)我們卻認(rèn)為為“他他”并不是僅僅代表一個(gè)項(xiàng)目在極短并不是僅僅代表一個(gè)項(xiàng)目在極短的時(shí)間內(nèi)集中爆發(fā)的時(shí)間內(nèi)集中爆發(fā), ,而是中

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