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青山湖頂級(jí)豪宅地產(chǎn)項(xiàng)目廣告推廣營銷策劃回顧與總結(jié)（73頁）.ppt

資源ID：369367 資源大小：15.43MB 全文頁數(shù)：73頁
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青山湖頂級(jí)豪宅地產(chǎn)項(xiàng)目廣告推廣營銷策劃回顧與總結(jié)（73頁）.ppt

1、2010-2011年度萬科青山湖廣告推廣回顧與總結(jié)自在廣告第四事業(yè)部2012年03月01日萬科青山湖是江西萬科精心打造的top級(jí)項(xiàng)目，自在廣告有幸參與青山湖項(xiàng)目的整合推廣合作。兩年來的服務(wù)，在萬科領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下，世聯(lián)同事的支持下，我們順利的完成了從大宅到高層廣告推廣工作。在此對(duì)合作單位表示感謝！ 2010年2012年，萬科青山湖已在南昌人心目中樹立最高端形象，市場認(rèn)可度高，奠定了萬科青山湖頂級(jí)豪宅標(biāo)桿形象。產(chǎn)品價(jià)值對(duì)于市場上的同類競爭以及片區(qū)內(nèi)的競爭進(jìn)行了有效區(qū)隔。 20102011，大宅、聯(lián)排、高層和超高層產(chǎn)品相繼推出，經(jīng)過兩年時(shí)間的努力，大家的工作成果有：品牌形象的塑立品牌核心策略的確

2、定溝通傳播策略的確定階段性傳播策略的確定及創(chuàng)作執(zhí)行各階段推廣形象的確定及創(chuàng)作執(zhí)行現(xiàn)場包裝與營銷活動(dòng)氛圍的創(chuàng)作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)VI的確定與創(chuàng)作大眾傳媒的創(chuàng)作與執(zhí)行銷售物料的創(chuàng)作與執(zhí)行各種展示活動(dòng)的現(xiàn)場包裝及物料的創(chuàng)作與執(zhí)行青山湖形象之路回顧 2010年，萬科青山湖重塑了青山湖區(qū)域并代言了青山湖區(qū)域，項(xiàng)目已等同于區(qū)域。同時(shí)圈層價(jià)值形成，成為客戶購買理由中的關(guān)鍵。項(xiàng)目整體的品牌價(jià)值超越產(chǎn)品價(jià)值，與競爭品類拉開了差距。同時(shí)，銷售方面也傳來喜訊：全年累計(jì)銷售金額102696萬元，銷售面積51799平米，簽約金額101627萬元，簽約面積51260平米，累計(jì)回款95568萬。（以上數(shù)據(jù)截止201

3、0年12月底）回顧項(xiàng)目入市期，我們打造TOP產(chǎn)品所面臨的挑戰(zhàn)：對(duì)板塊的偏向：2010年初，相比起江東岸的老城市，紅谷灘新城區(qū)的嶄新面貌，更能來帶南昌富人階層的嶄新體驗(yàn)，更具置業(yè)趨向性。對(duì)中式產(chǎn)品高端價(jià)值認(rèn)知模糊：2010年初，中式別墅產(chǎn)品在現(xiàn)有市場中是一種全新的體驗(yàn)。在豪宅消費(fèi)尚停留在初級(jí)階段的南昌富人而言，尚不能認(rèn)識(shí)到中式別墅產(chǎn)品的高端價(jià)值。高端豪宅市場競爭：本土深具威望的兩大發(fā)展商攜手打造的濱江1號(hào)，定位超高端豪宅，以之為代表的其他高端項(xiàng)目皆相繼面市，爭奪高端客戶。以最優(yōu)價(jià)值的集合體：萬科品牌，中國房地產(chǎn)領(lǐng)跑者，全球最大開發(fā)商萬科產(chǎn)品線，TOP級(jí)，大宅+聯(lián)排+高層豪宅，最高端產(chǎn)品形態(tài)城市古來核心，不可復(fù)制，最稀缺地段最豐沛集中的城市配套資源青山湖原生環(huán)境，最近自然湖居青山湖沿岸最佳正席位置中式國粹，三進(jìn)十院，中國人最高的居住形態(tài)青山湖正席國粹級(jí) 院府稀缺資源城市湖居，稀缺自然區(qū)位

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青山湖頂級(jí)豪宅地產(chǎn)項(xiàng)目廣告推廣營銷策劃回顧與總結(jié)（73頁）.ppt

青山湖頂級(jí)豪宅地產(chǎn)項(xiàng)目廣告推廣營銷策劃回顧與總結(jié)（73頁）.ppt