1、北京老年公寓市調報告北京老年公寓市調報告大綱一、北京市匯晨老年社區（一）、項目規劃情況：（二）、項目建設情況：（三）、戶型/房間情況：（四）、應急系統：（五）、運營情況：二、北京壽山福海國際養老服務中心三、天津長庚老年公寓四、三家老年公寓的對比分析一、北京市匯晨老年社區（一）、項目規劃情況：1、項目地理位置2、項目周邊道路交通3、項目區外的規劃及配套4、項目區內的規劃及配套（一）、項目規劃情況：1、項目地理位置：北京市昌平區北七家鎮八仙莊 西可達八達嶺高速東可達京承高速距離地鐵5號線7公里北鄰六環路2公里項目位置六環路地鐵5號線八達嶺高速京承高速2、項目周邊道路交通西距立湯路200米南距北四環
2、20公里3、項目區外的規劃及配套緊鄰麥卡倫地別墅區外并無任何配套設施4、項目區內的規劃及配套匯晨老年公寓一期平面示意圖4、項目區內的規劃及配套園林綠化景觀花草植被養殖區人車分離系統戶外種植區戶外配套設施門球場體育健身器械背景音樂戶外溫泉綜合樓內設施平價超市社區保健中心綜合辦公區室內溫泉康體中心娛樂、文化、休閑設施臺球室多功能廳書畫室網絡教室娛樂、文化、休閑設施閱覽室棋牌室餐廳音樂教室健身房娛樂、文化、休閑設施茶室游泳館活動室KTV布草房醫療設施醫務部治療室輸液室藥房一、北京市匯晨老年社區（二）、項目建設情況：1、項目開發商介紹2、項目投資情況及優惠政策3、項目建設用地/建筑面積4、項目開發現狀
3、（二）、項目建設情況：1、項目開發商介紹：北京市首個由政府投資建設的老年社區 由北京福彩基金會投資建設是北京規模最大的一座現代化、綜合性“公辦民營”的養老機構 ，全部建成后可以容納6000張養老床位 。北京匯晨老年公寓受北京市老年社區籌建辦公室委托，經營管理“北京市老年社區”的服務品牌。2、項目投資情況及優惠政策一期共投資1.7億，由政府投資，企業經營。二、三期的投資方尚未確定。由于政府投資，該項目建設初期未得到政府一次性床位補貼，僅享受每月50元/床/月政府補貼3、項目建設用地/建筑面積項目規劃用地54.21公頃，總建筑面積25萬平方米，規劃建設老人住房3000套左右，可容納6000名老年人入住。由四棟樓構成一期建筑，包括公寓養老用房和近萬平方米的綜合服務中心，共占地147畝，其中公寓養老用房建筑面積29232平方米，有養老用房288套，可容納712位老人入住。4、項目開發現狀匯晨一期已
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