上海中山公園龍之夢(mèng)購物中心案例研究報(bào)告(31頁).ppt
-
資源ID:369474
資源大小:5.80MB
全文頁數(shù):31頁
-
資源格式:
PPT
下載積分:
30金幣
下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄!
驗(yàn)證碼下載
賬號(hào)登錄下載
微信登錄下載
友情提示
2、PDF文件下載后,可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開,此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單,保存網(wǎng)頁到桌面,就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載,請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器,或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮,下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔,如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案,請(qǐng)知曉。
|
上海中山公園龍之夢(mèng)購物中心案例研究報(bào)告(31頁).ppt
1、中山公園龍之夢(mèng)購物中心案例2011.5目錄o 地理位置o 交通動(dòng)線分析o 項(xiàng)目基本情況o 建筑布局o 市場情況o 中山公園商圈商業(yè)租金對(duì)比o 龍之夢(mèng)開發(fā)運(yùn)營歷史回顧o 業(yè)態(tài)布局調(diào)整分析o 重點(diǎn)租戶一覽表地理位置o 座落于上海市長寧區(qū)中山公園西側(cè),南起長寧路,西臨凱旋路,東北側(cè)緊靠匯川路,軌道交通2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)線的交匯處。o 作為長寧區(qū)三大經(jīng)濟(jì)組團(tuán)的中山公園商業(yè)中心的龍頭商業(yè),與多媒體廣場,貝多芬廣場,巴黎春天以及玫瑰坊構(gòu)成了這一商圈的核心。中山公園地區(qū)功能被定位為商業(yè)型、休閑式、數(shù)字化,并將建成以現(xiàn)代商業(yè)和多媒體產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的,集商務(wù)、休閑娛樂、文化和居住功能為一體的上海西部商圈。交通動(dòng)線分析
2、o地處軌道2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)線中山公園站交匯點(diǎn),以其獨(dú)特的設(shè)計(jì)和優(yōu)越的位置成為上海西區(qū)重要的城市軌道交通樞紐型綜合型建筑。通過打造“零換乘”的軌道交通樞紐商業(yè),將購物、娛樂、辦公等需求集中在一個(gè)多功能建筑體內(nèi)予以滿足,極大地提升項(xiàng)目聚客能力,目前龍之夢(mèng)購物中心的日均客流量超過50萬人次。o利用輕軌、地面公交、地下鐵建設(shè)的不同高度,復(fù)合軌道交通、公交車站、商業(yè)建筑、地下步行走廊、出租車站、集中貨運(yùn)系統(tǒng)、城市后勤設(shè)施、地下停車庫等城市運(yùn)營綜合功能于一個(gè)完整的立體換乘樞紐建筑體內(nèi),將有限的土地資源和便捷的軌道交通資源有效的結(jié)合,增強(qiáng)城市服務(wù)功能。項(xiàng)目基本情況o 占地面積占地面積:25,899 o 建筑
3、面積建筑面積:32萬o 商業(yè)面積商業(yè)面積:22萬o 容積率容積率:6.7o 開開 發(fā)發(fā) 商商:上海長峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司o 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì):美國ARQ建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所o 地下車庫停車位地下車庫停車位:860個(gè)o 竣工時(shí)間竣工時(shí)間:2005年o 主體高度主體高度:244米建筑布局建筑布局 地下室o 地下室四層: B3-B4: 停車庫、設(shè)備房、酒店庫房。 B2:與地鐵站廳在同一標(biāo)高,與附近900平方米的扇形地下廣場相連。8米寬的通道連接同在B2層的出租車站。通道的東側(cè)是百貨公司,西側(cè)是大型超市。 B1:也是通道加大型超市加百貨,以及中型貨車的卸貨平臺(tái)。 B1、B2層的層高均為層的層高均為5.2米。米。 oB4層平面坡道坡道oB3層平面坡道坡道oB2層平面出租車站oB1層平面卸貨區(qū)域建筑布局建筑布局 裙房o 裙房十一層:由一至九層的購物中心和十至十一層的酒店宴會(huì)大廳組成。購物中心標(biāo)準(zhǔn)層呈弧形,有條形中