1、Page Page 1 1案例借鑒p典型案例典型案例p借鑒啟示借鑒啟示Page Page 2 2借鑒原由：借鑒原由：獨具特色的濱海購物中心或許對今后的項目可以參考。借鑒方向：借鑒方向：主要包括特色海岸風情街、特色業態的組合、目標客戶群的選擇等典型案例借鑒案例：借鑒案例：深圳海岸城深圳海岸城Page Page 3 3項目簡介項目簡介u深圳海岸城位于南山商業文化中心區，緊鄰濱海大道、南海大道、后海大道、后海濱路、創業路等南山區的五條城市主干道。u海岸城由東座寫字樓、海岸城西座寫字樓、海岸城購物中心和海岸風情街組成，是目前深圳西部規模最大的綜合型商務、商業項目，也是迄今為止深圳市最大的室內購物、休閑
2、、娛樂中心。海岸城總投資約20億元人民幣，總建筑面積約30萬平方米。其中：購物中心約12萬平方米；寫字樓約14萬平方米；商業街約4萬平方米。海岸城配備地下停車位約2000個。 典型案例深圳海岸城深圳海岸城Page Page 4 4相關參數相關參數占地面積：36908平方米 總高：30米（寫字樓），地上五層、地下二層（購物中心） 總建筑面積：約12萬平方米 車位：約1500個 以主力店、品牌旗艦店、綜合概念店為核心商戶 典型案例深圳海岸城深圳海岸城Page Page 5 5主要業態主要業態主要包括主要包括：知名百貨、特色美食、高級零售、潮流娛樂、高檔影院、真冰溜冰場、個人護理、現代服務、文化教育
3、等十余種精彩業態，涵蓋優質生活的眾多方面。典型案例深圳海岸城深圳海岸城Page Page 6 6主力店主力店吉之島百貨吉之島百貨：進駐面積約23000平方米；商品琳瑯滿目，環境優雅明亮，體驗溫馨、充實的購物樂趣。嘉禾電影院：嘉禾電影院：面積約3000平方米；在電影的流光聲色中，穿梭變幻時空，品味人生百態和藝術魅力。室內真冰溜冰場：室內真冰溜冰場：冰面約1200多平方米；在冰花飛濺中點燃運動激情，伴隨悠揚的樂曲和五彩的燈光，盡享歡樂開懷。主題概念餐飲：主題概念餐飲：約4000平方米；獨特的異國風味佳肴，薈萃美食文化精髓，實現感觀的唯美夢想。典型案例深圳海岸城深圳海岸城Page Page 7 7全新的海濱商業文明全新的海濱商業文明 海岸城在規劃設計上突出現代人文色彩，建筑和環境營造海洋文化風情，水體與建筑相互交融充分考慮商務和商業、城市和海灣的聯系。 海岸城倡導全新的濱海體驗與時尚，不僅改善了
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