1、縣級購物中心模式縣級購物中心模式縣級購物中心縣級購物中心縣級購物中心定義縣級購物中心定義 縣級購物中心選址及要求縣級購物中心選址及要求縣級購物中心特色體現縣級購物中心特色體現縣級購物中心品類組成及布局規劃縣級購物中心品類組成及布局規劃縣級購物中心優勢縣級購物中心優勢 縣級購物中心開店流程縣級購物中心開店流程 縣級購物中心縣級購物中心定義定義 縣級購物中心縣級購物中心* * 規模零售企業發展的的必然產物，它集中在商業規模基礎相對較弱的縣級城市。* * 具備一定購買力和顧客群體，能吸引周圍縣、鄉、鎮及農村的顧客。* * 滿足人們購物、休閑、餐飲、娛樂、健身全方位需求。* *縣級購物中心將具有豐富的
2、業態組合、完善的服務設施、先進的管理模式、舒心的五星服務，具有企業、當地、現代特色的縣級購物中心。河南胖東來河南胖東來湖南步步高湖南步步高都在積極推行都在積極推行（一）行業內現狀（一）行業內現狀百貨業發展現出現局部過剩情況，但是整體又不足的問題，具體體現在：1、行業整體盈利不斷提高，但盈利空間相對狹窄。2、體現在品牌結構雷同、營銷內涵單調、價格戰等問題；都制約著其發展。縣級購物中心優勢縣級購物中心優勢（二）市場需求（二）市場需求一邊是強勁的市民購買力和巨大的消費潛力，另一邊卻是設施落后布局零散、業態單一的城鎮縣級傳統商業，兩者的巨大反差，蘊含著巨大的商機?！笆濉逼陂g我國將迎來城鎮化加速，政
3、策鼓勵加消費升級將推動商業零售行業的快速發展。二、三線城市乃至三、四線城鎮消費需求爆發，較早進行下沉式擴張的零售企業將最先迎來確定性的增長。（三）市場優勢（三）市場優勢 投入相對較低、合理化 競爭性不強，有優勢 消費潛力巨大 市場口碑容易建立 利潤率較好（四）銷售展望（四）銷售展望 隨著農村與城鎮差異化的減少，鄉村社會消費品零售額增速與城鎮的增速差距拉近，農村消費市場正在成熟，相對需求也在加大，十二五期間城鎮化率將大幅提高，城鎮化率提升一個百分點就會新增13001300萬左右城市人口以及上萬億萬左右城市人口以及上萬億的消費市場?？h級購物中心優勢縣級購物中心優勢圖例：選址方向圖例：選址方向A A 縣（市）中心商業區縣（市）中心商業區B B 縣（市）次級商業區縣（市）次級商業區C C 主要街道（中心街區或商業街）主要街道（中心街區或商業街） 一側一側D D 次一級商圈（未來發展規劃）現次一級商
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