永旺模式郊區(qū)性購物中心模式借鑒和分享（35頁）.ppt
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永旺模式郊區(qū)性購物中心模式借鑒和分享（35頁）.ppt
1、永旺購物中心永旺購物中心摘要摘要永旺購物中心的商業(yè)模式永旺購物中心的商業(yè)模式永旺購物中的開發(fā)特點永旺購物中的開發(fā)特點永旺購物中的運營特點永旺購物中的運營特點永旺購物中心的環(huán)境對應(yīng)永旺購物中心的環(huán)境對應(yīng)永旺購物中心與社區(qū)的關(guān)系永旺購物中心與社區(qū)的關(guān)系永旺購物中心永旺購物中心摘要摘要永旺購物中心的商業(yè)模式永旺購物中心的商業(yè)模式永旺購物中的開發(fā)特點永旺購物中的開發(fā)特點永旺購物中的運營特點永旺購物中的運營特點永旺購物中心的環(huán)境對應(yīng)永旺購物中心的環(huán)境對應(yīng)永旺購物中心與社區(qū)的關(guān)系永旺購物中心與社區(qū)的關(guān)系永旺購物中心商業(yè)模式永旺購物中心商業(yè)模式關(guān)于永旺關(guān)于永旺 日本永旺株式會社是一家大型跨國集團，也是日本及
2、亞洲最大的零售企業(yè)。位列2011年財富世界500強企業(yè)第133位，營業(yè)收入589.83億美元。1989年集團名稱由原日本JUSCO整合設(shè)立，2001年8月21日正式確定為永旺株式會社。 永旺(AEON)集團旗下包括 AEON Co. Ltd.及一百多間附屬公司。AEON Co. Ltd.擁有250年的歷史，逾30年經(jīng)營大型跨區(qū)域零售業(yè)務(wù)之經(jīng)驗，尤以經(jīng)營購物中心和綜合百貨為其核心，并擁有金融，商業(yè)地產(chǎn)等業(yè)務(wù)。2976萬人的萬人的信用卡總會信用卡總會員數(shù)員數(shù)222家購物家購物中心中心590家綜合百家綜合百貨超市貨超市1537家食品超市家食品超市永旺購物中心商業(yè)模式永旺購物中心商業(yè)模式購地自建購地自
3、建 自購一百畝或兩百畝的土地，購地后根據(jù)自身的商業(yè)建筑特點進行設(shè)計建造，并自己招商及營運。定制整租定制整租 與開發(fā)商整體租賃整棟物業(yè)，該物業(yè)樓體結(jié)構(gòu)完全按照永旺的需要規(guī)劃和建造，包括內(nèi)部設(shè)計、內(nèi)部結(jié)構(gòu)。最后內(nèi)部由永旺進行裝修，包括后期招商營運運，全部由永旺單獨完成。永旺購物中心商業(yè)模式永旺購物中心商業(yè)模式永旺是永旺是“精通零售業(yè)的購物中心運營商精通零售業(yè)的購物中心運營商” 永旺不做商業(yè)綜合體， 在一個商業(yè)綜合體里面含有購物中心、酒店、住宅、辦公樓等。永旺作為零售商的特長，只承擔商務(wù)綜合體里的購物中心的功能，做其擅長做的。 綜上所述，永旺不是真正意義商業(yè)地產(chǎn)，是一個專注和精通零售的“零售業(yè)的購物中心運營商零售業(yè)的購物中心運營商”永旺購物中心的商業(yè)模式永旺購物中心的商業(yè)模式市場調(diào)查規(guī)劃、開發(fā)、制定計劃建設(shè)招商運營管理商業(yè)模式商業(yè)模式充分發(fā)揮精通零售業(yè)和服務(wù)業(yè)的購物中心專業(yè)運營優(yōu)勢，從市場調(diào)充分
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