1、滬蘇南通天璽項目復盤報告疫情期間小貨值項目如何打贏逆風仗開盤結果綜述01目 錄CONTENTS營銷動作回顧0203后續策略鋪排03開盤結果綜述0 1是全國家紡產品集散中心、江蘇省民營經濟集群示范區、南通市區域經濟核心板塊全球最大、全國唯一的現代化、國際化家紡專業大市場。為世界三大家紡中心之一城北:創意產業集群城東:名品家紡產業集群城南:高新技術產業集群城西:現代物流產業集群板塊規劃板塊性質板塊參數位置:位于海門市三星鎮與通州市川港、姜灶三鎮的交界處戶籍人口約6萬,外來人口約10萬主要產業:家紡生產、面料研究年產值: 約500億元1.1 項目背景板塊簡述項目位于南通家紡城,作為世界三大家紡中心,
2、主力產業為家紡生產,近8000余家企業或門面,外來務工人員超50萬,年產值約500億105041038110104990596759792964310114 9685 9320 9056 9212 9483 9626 9444 9831 80008500900095001000010500110000500010000150002000025000300003500040000450002018年6月 2018年7月 2018年8月 2018年9月2018年10月2018年11月2018年12月2019年1月 2019年2月 2019年3月 2019年4月 2019年5月 2019年6月 20
3、19年7月 2019年8月 2019年9月供應面積38728187961473013951128011205911055921485693472232564291882333516827109947312成交面積199334065779115074310041841645 1981 2158 3376 5853 6408 5933 3683 2115 成交均價105041038110104990596759792964310114 9685 9320 9056 9212 9483 9626 9444 9831 家紡城區域商品住宅月度成交量價走勢 成交供應走勢:家紡城市場住宅供應量較少,去年6月至今單月供應量最多不足4萬方,且去化較慢 價格走勢:成交均價波動性較小,市場均價基本維持在9000-1000元/左右面積單位家紡城住宅供應量較少,去化速率慢,成交均價穩定,基本維持在9000-1