1、橫琴珠江灣策略推廣方案 開門之后 在這個時代 不能形成話題的傳播 都是耍流氓 綜合體的推廣 應(yīng)該離產(chǎn)品遠一點 離產(chǎn)品背后的價值近一點策略 傳播 整盤推廣 溝通定位,直接有力,值得堅持,無需解釋 橫琴嘴 游艇灣 資本塔 公寓推廣 困局:市場淡,對手多 市場 成交趨冷,單盤去化率低 澳門樓市下滑波及橫琴 有效客戶增長不足,客戶購買信心不足 競品 保利國際廣場、華發(fā)首府、南方國際 中國華融大廈、富力中心 機會:多元化使用屬性 超越辦公或居家的單一思維 區(qū)域不缺寫字樓、不缺公寓 但住宅產(chǎn)品相對稀缺,項目公寓產(chǎn)品以多元屬性的姿態(tài)入市 前腳在澳門 后腳在大陸 已經(jīng)融入世界時間的澳門 讓項目公寓隨時隨地融入
2、世界頻道 金融中心、法拉帝亞太游艇碼頭、5大機場 澳門、甚至最近公海的地理位置 陸地上的公海領(lǐng)域全球 無國界 享受 無止境 資源無二 欲罷不能 家門口的繁華商業(yè)、 澳門大學(xué)、 過個橋就是世界賭場 搭個游艇一腳油門就到公海 潘多拉的魔盒欲望 X公域 X,未知的,無法定義的,一切皆有可能,觸手即是世界 諧音“公寓”,指明非公寓,而是公海上無限制的生活集結(jié)體 無國界生活、無止境人生、無定義公寓,稱為 X公域,天生驕傲 游艇、商業(yè)、大學(xué) 未來的橫琴,就是紐約的曼哈頓 X公域,執(zhí)掌所有 滿足所有的欲望 繁華也好,資源也好,都是自己的 而自己卻是自由的 X公域,鏈接一切 過橋到澳門,下樓是商業(yè)中心,后背是
3、金融資本中心 前面,是與世界零時差區(qū)域 繁華、生活、時間世界 與世界隨心所遇 公寓溝通主張 項目溝通:橫琴嘴 游艇灣 資本塔 公寓組團:X公域 溝通主張:與世界隨心所遇 策略總結(jié) 策略 傳播 VI視覺 全階段傳播展示 第一階段,項目亮相期 項目全體亮相,樹立橫琴標(biāo)桿形象,通過線上風(fēng)暴,配合線下拓展,打造“開啟世界之門”形象。 主形象 一個病毒事件 開門,世界就在眼前! Step1 街頭放置【世界門】創(chuàng)意裝置 在澳門、香港、珠海三個城市人群密集的街頭,擺放“世界門”創(chuàng)意裝置,“門”聯(lián)通世界級都市,如“香港、紐約、倫敦”等。 利用“視頻聊天”功能實現(xiàn)城市之間的互聯(lián)互通,讓兩地人產(chǎn)生互動,傳達“開啟世界之門”的主張,制造一種隔時空的體驗。 Step2 隔時空互動,世界就在眼前 在“世界門”的包裝設(shè)計上,植入產(chǎn)品信息,如LOGO+定位+主張,借助人群社交媒體傳播,進而引發(fā)大眾媒體報道。 Step3