瀘州朗御新中式住宅景觀設(shè)計(jì)方案.pdf

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瀘州朗御新中式住宅景觀設(shè)計(jì)方案.pdf

1、學(xué)堂御瀘州朗御項(xiàng)目景觀方案設(shè)計(jì)項(xiàng)目背景BACKGRUAND區(qū)位分析：本項(xiàng)目位于四川省瀘州市江陽(yáng)區(qū)，具有未來(lái)中心潛力。項(xiàng)目基地四面環(huán)山，周邊生態(tài)優(yōu)渥，地塊周圍交通利，四通八達(dá)，具備發(fā)展成為能融合本土文化所衍生的新文人園林居住環(huán)境。瀘州luzhou區(qū)位分析項(xiàng)目基地瀘州市建設(shè)公園金科博翠灣高速路立交橋?yàn)o州老窖旅游區(qū)瀘州市政府瀘州職業(yè)技術(shù)學(xué)院（鶴山書院舊址）奧體中心7km4.2km1.5km6.2km四川2km3km結(jié)論：對(duì)比周邊項(xiàng)目，避免同質(zhì)化景觀，展現(xiàn)項(xiàng)目特色，打造內(nèi)涵景觀項(xiàng)目場(chǎng)地訴求：打造突破新中式文化人居環(huán)境空間。項(xiàng)目基地恒大御景灣鴻通翡翠濱江金科博翠灣佳樂(lè)世紀(jì)城世紀(jì)璽悅恒大城鴻通翡翠濱江建筑

2、類別：高層、板樓占地面積：200,000m容積率：2.5風(fēng)格：中式（美好生活內(nèi)容，有連接、有情感、有溫度的社區(qū)）佳樂(lè)世紀(jì)城世紀(jì)璽悅建筑類別 : 建筑綜合體、超高層、高層占地面積：1,237,330m容積率：2風(fēng)格：現(xiàn)代金科博翠灣建筑類別：高層、小高層洋房占地面積：139,402m容積率：2.5風(fēng)格：新中式( 現(xiàn)代新中式景觀 )恒大城建筑類別：高層、板樓占地面積：189,000m容積率：3風(fēng)格：簡(jiǎn)歐競(jìng)品分析【客戶傾向于尊貴享受品質(zhì)改善型生活方式】追求高端社區(qū)，強(qiáng)調(diào)生活品質(zhì)2030 歲剛需型客戶，3050 歲改善投資型客戶當(dāng)?shù)厝巳核囆g(shù)品位精神追求精英階層客戶分析流行新中式思考：在新中式風(fēng)格系列

3、中已被市場(chǎng)全面詮釋，產(chǎn)品日趨同質(zhì)化的情況下，突破、創(chuàng)新、傳承如何演繹杭州陽(yáng)光城銀城君頤東方建發(fā)獨(dú)墅灣奢愜感的細(xì)節(jié)元素與燈光，中式與現(xiàn)代的互動(dòng)思路現(xiàn)代交流空間，禪意水境，昭示融貫古今的簡(jiǎn)奢風(fēng)格古韻十足的院落和曲折深幽的坊巷設(shè)計(jì)，極具東方傳統(tǒng)園林？比德作品集團(tuán)產(chǎn)品不一樣的神州天立“做行業(yè)的領(lǐng)跑者，成就幸福人生” 神州天立神州天立歷經(jīng)十余年潛心發(fā)展，秉持“客戶至上”的經(jīng)營(yíng)理念，神州天立擁有地產(chǎn)板塊、教育板塊、建設(shè)科技板塊等，形成多元化的標(biāo)桿企業(yè)。依托神州天立優(yōu)厚的教育背景，提出地產(chǎn)板塊學(xué)堂系新中式風(fēng)格的高品質(zhì)住宅社區(qū)。企業(yè)文化資源訴求市場(chǎng)主題風(fēng)格地域文脈+學(xué)堂系新中式風(fēng)格設(shè)計(jì)愿景學(xué)堂系，如何定義？區(qū)位決定雅宅，景觀定義學(xué)堂系中式人文學(xué)堂系雅宅隱于外，精于心- 具有昭示感的形象界面、尺度、高差- 根植本土文脈- 禮序尊貴空間遞進(jìn)體驗(yàn)- 抽取營(yíng)銷語(yǔ)言，貫徹如一的 VI 語(yǔ)言- 雙重社區(qū)大堂體驗(yàn)

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