中國鐵建廣場商業(yè)綜合體案名匯報(bào)方案.pdf
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中國鐵建廣場商業(yè)綜合體案名匯報(bào)方案.pdf
1、在成都競爭激烈的商業(yè)環(huán)境中中國鐵建廣場作為中國鐵建房產(chǎn)板塊西南區(qū)第一個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目它的成功招商和成功運(yùn)營關(guān)系到中國鐵建整個(gè)商業(yè)版圖的開拓2016本案的推廣原點(diǎn)、案名思考基點(diǎn):贏得西南鐵建商業(yè)開門紅一、項(xiàng)目的第一印象開發(fā)商中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)成都公司總建筑面積160,0006大業(yè)態(tài)標(biāo)準(zhǔn)寫字樓:39,400創(chuàng)智庫:27,000LOMO酒店:16,600公寓:30,000購物中心:45,000;主題商業(yè)街:15,000層數(shù)寫字樓:29層創(chuàng)智庫:24層LOMO酒店:20層公寓:31層購物中心:6層(B1-L5)主題商業(yè)街:3層業(yè)態(tài)組成商業(yè)、辦公、酒店、公寓停車位1369個(gè)總投資額開業(yè)時(shí)間2017年5月
2、1日主力商戶中視影城IMAX、超市、食通天、星巴克、樂寶王國、優(yōu)衣庫項(xiàng)目地址成華大道與2.5環(huán)交匯處(成都理工大學(xué)博物館正對面)項(xiàng)目參數(shù)中國鐵建廣場存在的市場意義是什么?是對周邊社區(qū)進(jìn)行商業(yè)補(bǔ)充和提升3公里范圍內(nèi),20個(gè)成熟社區(qū)、5萬理工大師生、數(shù)百家創(chuàng)業(yè)公司和企事業(yè)單位,他們對中國鐵建廣場來講,扮演著什么角色?兩者之間是什么關(guān)系?社區(qū)居民是經(jīng)營業(yè)主和消費(fèi)客群,是中國鐵建廣場財(cái)富之源而中國鐵建廣場對他們來說,是區(qū)域性的消費(fèi)中心關(guān)鍵詞:社區(qū)性、區(qū)域性兒童經(jīng)濟(jì)“小手拉大手”來消費(fèi),是商業(yè)的新方向4.4萬方購物中心,以兒童主題打造,它的商業(yè)價(jià)值在哪里?周末、寒暑假、節(jié)假日吸引祖孫三代、親朋好友等多個(gè)
3、家庭成員同孩子來此消費(fèi)繁榮餐飲、咖啡休閑、電影、購物等多個(gè)業(yè)態(tài)的經(jīng)營關(guān)鍵詞:兒童主題打造、全家庭消費(fèi)以時(shí)光為主題的街區(qū)打造,它對于時(shí)尚青年來講有哪些城市功能?是70/80/90后追憶青春、同學(xué)聚會,購物消費(fèi)、日常休閑,進(jìn)行社交的目的地同時(shí),高端寫字樓的上班族在此進(jìn)行商務(wù)宴請,創(chuàng)智庫的創(chuàng)業(yè)青年在此上班消費(fèi)、與投資人溝通合作,酒店的房客在此接待朋友為商業(yè)提供日常的穩(wěn)定的消費(fèi)客群關(guān)鍵詞:學(xué)生、上班族、社交性商業(yè)價(jià)值的成長空間如何?有兒童主題的購物中心,匯聚超市、IMAX影視城、餐飲、娛樂休閑等多種復(fù)合業(yè)態(tài)從嬰兒、童年、少年、青年,隨著孩子的成長,每一個(gè)年齡段的生活需求、消費(fèi)需求都能滿足,商業(yè)價(jià)值不斷成長此外,被創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)所包圍的中國鐵建廣場,隨著區(qū)域的不斷成熟,在中國鐵建的專業(yè)經(jīng)營下,其商業(yè)價(jià)值也將不斷成長關(guān)鍵詞:商業(yè)價(jià)值可成長中國鐵建廣場會營造什么樣的購物休閑體驗(yàn)?有兒童主題的購物中心、有開