濟南海爾綠城全運村項目營銷策劃方案（55頁）.doc
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濟南海爾綠城全運村項目營銷策劃方案（55頁）.doc
1、海爾綠城全運村項目營銷策劃報告海爾綠城全運村項目營銷策劃報告一、一、發現發現-項目關鍵詞解讀1 1、團隊、團隊雙劍合璧締造地產傳奇雙劍合璧締造地產傳奇把“真誠、善意、精致、完美”作為企業核心價值觀的綠城與“真誠到永遠”的海爾，為了“全運村”而真誠地走到了一起。1 1）海爾海爾與海爾地產與海爾地產中國惟一入選“世界最具影響力的 100 個品牌”的企業。 海爾地產秉承海爾企業文化的精髓，弘揚“創造資源、美譽全球”的海爾精神，恪守海爾人“真誠到永遠”的承諾，倡導“品質成就生活”的開發理念，以全面提升人居生活水平為己任，以“1+9”的獨特地產金融模式傾力打造又一個中國地產品牌，必將暢行于中國房地產的未
2、來。2 2）綠城綠城地產地產中國地產產品的深加工與精細化雕琢工廠之美譽。將人類居住品質“標刻”于開發建筑標尺上，不管是建筑規劃、立面風格和材料運用，還是它的環境景觀和戶型設計，都做到精益求精，有的甚至做到了極致，真正履行了自己對中國人居的“為城市創造美麗”的企業開發理念。作為國人驕傲的民族品牌， 海爾一直是中國民族制造業的龍頭和典范， 而綠城集團所擁有的開發資歷，對產品品質的專注程度，以及運營多個五星級酒店的經驗，在業界贏得極佳口碑。海爾的名牌、 資金實力和地域優勢加上綠城集團的專業經驗和實踐團隊， 這一優勢互補的強強組合，可謂是雙劍合璧。再注入規劃設計商上海濟景、綠城建筑、濟南同圓，景觀設計
3、貝爾高林的戰略團隊，高調打造被業內認為的“不可能完成的任務”,必然成為地產圈內的熱門話題。高價值品牌打造高品質產品，必將形成高期待值！2 2、區域與城市價值、區域與城市價值-與城市發展一道享受同步全球的居住文化與城市發展一道享受同步全球的居住文化1 1）城市規劃向東）城市規劃向東濟南南依群山，北臨黃河，地理上的空間決定了濟南城區的發展方向。據濟南“十一五”規劃和最新的濟南市城市總體規劃(2005 年-2020 年),濟南城市空間發展戰略為“東拓、西進、南控、北跨、中疏”的十字方針。政府將濟南市規劃為“一城兩區一團”的城市總體布局，改變傳統“環狀+放射”的布局所帶來的攤大餅式的資源耗費式擴張，重心展開，軸向發展。發展新城，中心疏散，構建東西兩軸，北跨黃河，南部嚴控，城區發展重點方向為東、西向，著重發展東部區域。東拓，即向東沿“膠濟產業帶”形成未來城市的主要產業發展帶，是“實現新跨越，建設新泉
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