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中低價位商住兩用住宅小區三期工程項目環境影響評價報告書(41頁).doc

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中低價位商住兩用住宅小區三期工程項目環境影響評價報告書(41頁).doc

1、目錄1建設項目概況建設項目概況.11.1項目建設地點及相關背景.11.2建設項目簡要工程分析.11.3項目選址合理性.82項目周邊環境現狀項目周邊環境現狀.92.1建設項目所在地的環境現狀.92.2建設項目環境影響評價范圍.93項目環境影響預測及擬采取的主要措施項目環境影響預測及擬采取的主要措施. 113.1環境保護目標.113.2環境影響分析.133.3污染防治措施.203.4環境影響預測結果分析.223.5建設項目環境影響經濟損益分析.263.6環境保護管理與監測計劃.274公眾參與公眾參與.304.1公眾參與的時間、方式、范圍.304.2公眾參與結果.344.3公眾意見與要求.365環境

2、影響評價結論環境影響評價結論.376聯系方式聯系方式.391建設項目概況建設項目概況1.1項目建設地點及相關背景項目建設地點及相關背景1.1.1項目建設地點本項目位于 xx 市 xx 區人民南路以西、xx 村以東、公安 xx 分局用地以南、山西xx 房地產公司一二期用地以北。項目四周情況為:項目北面為一條小路,現路寬約8m,未來將建設成為寬 24m 的規劃路,北面約 10m 處為 xx 樂智幼兒園及 xx 分局宿舍;東面為人民南路,路寬約 55m,目前基本敷設完畢,東面約 50m 處為育才小學及 xx 區烈士陵園;南面為正陽北街,路寬 24m,南面約 30m 處為 xx 雅典一二期小區;西面為

3、規劃的人民西路,路寬為 24m,目前尚未建設,西面約 30m 處為 xx 村。1.1.2建設背景我國房地產快速發展最成功的因素是從一開始就實行對全體資本對象開放的 “國民待遇” 政策, 為各類不同的資本提供了相同的起跑線, 房地產行業得到了飛速發展,該行業也成為了全國范圍內民營資本競相進入最集中的產業。xx 房地局關于xx 住房狀況與需求調查報告顯示:目前 xx 市年均購房需求最低比約為 5%,xx 市常住人口總數總計 3553142 人、981057 戶,有意向購房者理想居住面積約在 90-120m2左右,故 xx 市年均需供應 49000 多套住房;若每戶平均需求面積為 90 m2,至少年均需求面積約為 441 萬 m2;若每戶平均需求面積為 120 m2,至少年均需求面積約為 588 萬 m2。由此可見,房地產作為投資的市場空間遠未開發。山西 xx 房地產開發集團有限公司擬在 xx


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