1、LANDSCAPE DESIGN OF SHENYAN HUARUN沈陽 華潤八號院地塊概念方案設計CONCEPTUAL項目解讀 Subject concept主題概念 Preliminary analysis概念設計 The overall analysis示范區設計 Zoning presentation大區設計 Large area presentation專項設計 The special design1項目解讀Preliminary analysis結論：項目用地位于于洪區西北三環與二環之間，地塊周邊生態資源較為豐富，靠近湖泊和公園沈陽市于洪區沈陽市于洪區丁香湖丁香湖本案北陵公園北陵公
2、園沈陽醫學院沈陽醫學院中國刑事警察學院中國刑事警察學院怒江公園怒江公園遼寧大學遼寧大學舍利塔灘舍利塔灘地公園地公園丁香公園丁香公園沈陽北站沈陽北站沈陽市皇姑區沈陽市皇姑區人流人流人流人流沈北新區沈北新區地鐵一號線地鐵二號線一環二環三環長濱線長大線高新線鐵路公路地鐵本案沈陽市交通分布圖區位分析May.本案西西怒怒江江北北街街北北環環線線江江街街元元街街江江松松山山西西路路白白山山路路金地格林木棉花金地格林木棉花綠地老街坊綠地老街坊綠地老街坊綠地老街坊鵬泰花園鵬泰花園萬科長江府萬科長江府萬科香湖盛景萬科香湖盛景總結： 地塊周邊交通便利，距西江街、松山西路不到2公里，距沈陽北環線高速僅3公里，交通十
3、分便利，通達性良好。 片區周邊有眾多已建住宅區及在建樓盤 , 萬科長江府和金地格林木棉花與我樓盤銷售周期錯開，不構成競品。但萬科新拿地塊將成為競品。附近樓盤概況：金地格林木棉花金地格林木棉花中高端類型。多層、溫馨小高層、觀景高層、大型綜合商場、幼兒園、地上和地下停車場等功能組成。供暖氣、供熱水。綠地老街坊綠地老街坊中端。小高層。現代風格西江苑西江苑中低端類型依云北郡依云北郡中端類型小高層。鵬泰花園鵬泰花園中低端類型中海城中海城中高端類型。小高層/多層。現代風格。萬科長江府萬科長江府中高端類型。三段式建筑風格的洋房為主，典雅大方，現已開盤，社區景觀精致細膩。美的城美的城中端類型。小高層/多層。現代風格萬科香湖盛景萬科香湖盛景中高端類型。小高層/多層。現代風格美的城美的城中海城中海城依云北郡依云北郡西江苑西江苑區位分析周邊多為商務辦公園區，有足夠厚度的產業支撐客群綠地老街坊一期綠地老街
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