2016杭州市余杭區雅居樂國際花園商鋪營銷報告.pdf
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2016杭州市余杭區雅居樂國際花園商鋪營銷報告.pdf
1、2016年10月 雅居樂國際花園商鋪營銷報告 Contents 目錄 商鋪整體市場概冴 1 競品商鋪勱態 2 3 項目周邊二手商鋪勱態 4 商鋪定價分析 5 商鋪營銷策略 6 營銷計劃鋪排 商鋪整體市場概冴 Part 1 杭州八區商鋪市場分析 從杭州市商鋪成交走勢來看，2016年成交量較2015年略有上升，2016年月均成交644套，去化周期需37個月；成交均價基本持平，2016年成交均價19729元/ ； 叐網絡電商不大量庫存的影響，杭州市商鋪存在去化難、溢價難的現象。 15.115.215.315.415.515.615.715.815.915.1015.1115.1216.116.216
2、.316.416.516.616.716.816.9庫存 1793017731179611835518527181311810221201214332161722501233782323023302234672425024249236622367623899236220100002000030000杭州市商鋪存量走勢 15.115.215.315.415.515.615.715.815.915.1015.1115.1216.116.216.316.416.516.616.716.816.9成交量 4872972375566636424136765324356596863871695398039
3、04700655924727成交均價 20151 15213 19527 19805 16427 24274 19643 18397 21821 22020 19382 18192 19213 17767 19261 18605 17730 22210 18617 19557 23898010000200003000005001000杭州市商鋪成交走勢 2015.7 2015.8 2015.92015.102015.112015.122016.1 2016.2 2016.3 2016.4 2016.5 2016.6 2016.7 2016.8 2016.9成交套數 50121047820652127成交均價 7846011053134361659009903944499889467753210044745611126118147846 0 11053 13436 16590 0 9903
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