房屋租賃合同_合同協議_表格模板_實用文檔6508139523（6頁）.doc
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房屋租賃合同_合同協議_表格模板_實用文檔6508139523（6頁）.doc
1、房屋租賃合同第一條合同雙方當事人岀租人：王韻住所：蘭州市安寧西路 309號身份證號：承租人：陳繼梅住所：蘭州市七里河區火星街 128號身份證號:鑒于：1、1岀租人：具有簽署本合同的合法主體資格，且在簽署本合同時無任何法律障礙和重大事件 影響岀租人繼續正常存續和履行本合同的能力；1、2承租人：具有簽署本合同的合法主體資格，且在簽署本合同時無任何法律障礙和重大事件 影響承租人繼續正常存續和履行本合同的能力：1、3出租人保證擁有合法出租本合同標的物的所有權。承租人對本合同標的物的 承租不會損害任何笫三方的合法權益和社會公共利益。為此，經雙方協商，出租人、承租人就承租人租賃出租人本合同標的物，特 訂立
2、本合同，本合同由上述當事人于 2012年 8 刀 1日在蘭州市安寧區簽訂。第二條合同標的21房屋的坐落、面積及裝修、設施2.1.1岀租人將其合法擁有的坐落在蘭州市安寧區安寧西路 475號 房屋租賃給承租人使用。2.1. 2 岀租人出租給承租人使用的房屋建筑面積共 1600平方米。2. 1. 3該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方 另有約定外，該附件作為出租人按本合同約定交付承租人使用和承租人在本合同 租賃期滿交還該房屋的驗收依據。2. 2租賃用途2. 2. 1 本合同簽訂前，出租人已向承租人出示了證明出租人冇權出租租賃房屋 的購房合同，其用途為茶樓。2. 2. 2承
3、租人向出租人承諾，租賃該房屋僅作為經營茶樓休閑娛樂及簡單餐飲。2. 2. 3在租賃期限內，未事前征得出租人的書面同意，并按規定報經有關部門 核準，承租人不得擅自改變該房屋的使用用途。2. 3租賃期限2.3.1 該房屋租賃期共 10年 3 個月。 自 2012年 8月 1日起至 2022年 11月 1 日 止。 其屮，出租方向承租方免去 3個月裝修期間的房屋。2. 3.2租賃期滿，出租人有權收冋全部出租房屛，承租人應如期交還。承租人如 要續租，則必須在租賃期滿前的 60 日向出租人提出書面意向，經出租人同意 后，重新簽訂租賃合同。同時，出租人在出租木合同標的物吋，承租人在同等條 件下，有權優先承租。第三條租金及支付方式31 該房屋第一年房租每月每平方米建筑面積為人民幣 25 元，月租金總計為人民 幣480000元（大寫：肆拾捌萬元）；第二年房租在第一年的基礎上增長 5%；第三 年房租在第二年
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