非住宅類二手房交易稅收政策一覽表非住宅類二手房交易稅收政策一覽表轉讓方轉讓方受讓方受讓方個人個人單位單位個人個人單位單位增值稅增值稅差額 5.6%差額 5.6%不征不征印花稅印花稅0.05%0.05%0.05%0.05%土地增值稅土地增值稅能提供發票的，加計扣除法征收不能提供發票，按 6%核定征收能提供發票的，加計扣除法征收不能提供發票，按 6%核定征收不征不征個人所得稅個人所得稅財產轉讓所得20%核定征收1.88%(2018 年 7 月 12 日起調整為 2%)不征不征不征契稅契稅不征不征4%4%注：1、個人無償贈與直系親屬指無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹或者對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人等情形，計稅價格通過評估確定。其他單位與個人的無償贈與行為視同銷售。2、申報增值稅差額征收、發票加計扣除法計算征收土地增值稅的，轉讓方應提供購房時取得的發票。
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