成都國際大都會綜合體地產(chǎn)項目前期策劃方案（85頁）.pdf
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成都國際大都會綜合體地產(chǎn)項目前期策劃方案（85頁）.pdf
1、綱綱綱綱要要要要公司簡介公司簡介宏觀發(fā)展環(huán)境宏觀發(fā)展環(huán)境工作方式工作方式案例介紹案例介紹服務團隊服務團隊經(jīng)濟經(jīng)濟綱綱綱綱要要要要公司簡介公司簡介宏觀發(fā)展環(huán)境宏觀發(fā)展環(huán)境工作方式工作方式案例介紹案例介紹服務團隊服務團隊房地產(chǎn)房地產(chǎn)住宅住宅商業(yè)商業(yè)寫字樓寫字樓酒店酒店土地市場土地市場開發(fā)建議開發(fā)建議宏觀經(jīng)濟環(huán)境宏觀經(jīng)濟環(huán)境新特區(qū)、 新機遇新特區(qū)、 新機遇?國家綜合配套改革實驗區(qū)又被稱為“新特區(qū)”，被認為是中國新的改革開發(fā)前沿陣地。?2007年6月9日，成都市全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革實驗區(qū)獲國務院正式批準，成為繼上海浦東新區(qū)和天津濱海新區(qū)之后第三個國家綜合配套改革實驗區(qū)。新特區(qū)的確立將進一步確立成都
2、“西南中心”的城市定位，推動城市飛速發(fā)展。新特區(qū)的確立將進一步確立成都“西南中心”的城市定位，推動城市飛速發(fā)展。科技中心：成都是中國西部地區(qū)最重要的科技研發(fā)中心和智力資源庫。市場中心：作為西部最大的商貿(mào)中心，背靠四川8700萬人口的巨大市場。金融中心：全市金融機構數(shù)量、金融業(yè)務交易量居中國西部各城市首位。交通中心：成都是西南地區(qū)交通樞紐。西南中心西南中心宏觀經(jīng)濟環(huán)境宏觀經(jīng)濟環(huán)境新特區(qū)在政策上的突破新特區(qū)在政策上的突破金融稅收：更大的金融制度改革自主權，特殊的配套財政與稅收政策。城市建設：城鄉(xiāng)配套一體化加速區(qū)域整體規(guī)劃實現(xiàn)，擴大城市容量。區(qū)域發(fā)展: 突破城市發(fā)展的局限，加速“成渝經(jīng)濟圈”的成熟和
3、崛起。新特區(qū)對房地產(chǎn)的影響：新特區(qū)對房地產(chǎn)的影響：?房價看漲：成都經(jīng)濟、商貿(mào)、對外往來將大大增強，城市地位和區(qū)域性提高，促使房價上漲。?新城鎮(zhèn)體系脫穎而出：規(guī)劃將來建成1個特大城市、8個中等城市、30個小城市、60個新市鎮(zhèn)?和600個農(nóng)村新型社區(qū)，構成的新城鎮(zhèn)體系。?中心城區(qū)崛起商務區(qū)：企業(yè)大量涌入，中心城區(qū)及城南中心區(qū)將崛起大型中央商務區(qū)，城市?形成大型組團城市格局。?近郊住宅看好：地鐵的建設、配套的完善、城市化的推進，將帶動郊區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展。?輻射能力增強，周邊地區(qū)經(jīng)濟提速：德陽、綿陽、眉山、樂山等地將與成都形成新的經(jīng)濟帶。?外來購買者大增，房地產(chǎn)需求高漲：大量外來人口涌入，帶動房地產(chǎn)的旺盛需求。宏觀經(jīng)濟環(huán)境宏觀經(jīng)濟環(huán)境郫縣背景郫縣背景?川西平原的核心復地，成都市的上游西北郊?古蜀文化發(fā)祥地，豐厚人文底蘊?高新西區(qū)、現(xiàn)代工業(yè)港、出口加工區(qū)?府河、南河、沱江自然生態(tài)，環(huán)境優(yōu)美?成都市特大中
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