1、全國家裝市場調研報告全國家裝市場調研報告 蘇 州 摘要摘要：作為上海城市后花園的蘇州市場是長三角地區最活躍也是競爭最為激烈的城市之一，境內吳中區、園區、新區都有許多別墅和私人會所，高端市場和中高端市場容量很大；但同時競爭也頗為激烈，尤其以本地也為代表，中高端市場上紅螞蟻以1.6 億年產值遙遙領先，旭日、清風、紅螞蟻、安德緊追不舍，科寶、東易也來分一杯羹；從經營模式上看，競爭不再是傳統的半包基礎工程，而是含主材在內整體服務，前四的企業都有自己的主材展廳、科技產業園、配套工廠，核心競爭要素已經轉變為包含設計、材料一站式采購、部品配套加工為一體的整體資源整合能力；公裝企業金螳螂的木制品加工廠已經相當
2、具有規模，能夠解決公司20-30%的需求，但家裝工廠的規模偏小，產品品種和工藝都比較簡單，更多的是一個營銷噱頭；1市場容量：市場容量：1.1 總體市場容量，總體市場容量，關于蘇州市場總體市場容量有不同的說法，*的*總提到官方的數據是，全年產值 60 億（含公裝和主材），而*裝飾的*則認為如果將區縣計算在內，市場容量應當在百億以上；從樓盤來估計從樓盤來估計。2010 年交付的樓盤大概有年交付的樓盤大概有 100 個，主要位于吳中區和新區。個，主要位于吳中區和新區。1.2 高端市場：高端市場：1.2.1 蘇州的高端市場主要是別墅市場、頂級私人會所等樓盤；1.2.2 *調查顯示每平方米調查顯示每平方
3、米 3000 元以上的高端市場大約占元以上的高端市場大約占 8%，按家裝35 億計，高端市場為約 3 個億；1.2.3 而貝特的經驗認為每平方特的經驗認為每平方米米2500元以上的別墅市場及尖端市場總元以上的別墅市場及尖端市場總容量應當有接容量應當有接近近10個億個億； 這說明高端市場更多的集中只2500左右。1.2.4 蘇州的高端市場具有區域性和集中性蘇州的高端市場具有區域性和集中性，蘇州市區、園區都有很多別墅，木瀆是一個高端市場的集中的區域；周邊縣市木瀆是一個高端市場的集中的區域；周邊縣市常熟、吳江、張家港等地，因為區域私營經濟發展迅速，高端住宅也比較多，只是兩極分化比較嚴重，以大戶型為主以大戶型為主，郊縣對材料、品牌的認識跟市區還是有差異性，接受不了品牌裝飾企業，喜歡去上海蘇州喜歡去上海蘇州、北北京、去找頂級設計師設計，找本地人去施工京、去找頂級設計師設計，找本地人去施工1.3 中高
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