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物業(yè)公司給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序（7頁(yè)）.doc

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物業(yè)公司給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序（7頁(yè)）.doc

1、給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序一、目的一、目的規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)工作，確保給排水設(shè)備設(shè)施各項(xiàng)性能完好。規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)工作，確保給排水設(shè)備設(shè)施各項(xiàng)性能完好。二、適用范圍二、適用范圍適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施（含消防供水機(jī)組）的維修保養(yǎng)。適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施（含消防供水機(jī)組）的維修保養(yǎng)。三、職責(zé)三、職責(zé)1 1、管理處主任負(fù)責(zé)審核管理處主任負(fù)責(zé)審核給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃并檢查該計(jì)劃的并檢查該計(jì)劃的執(zhí)行情況。執(zhí)行情況。2 2、工程部主管負(fù)責(zé)組織制定工程部主管負(fù)責(zé)組織制定給排水設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)年度計(jì)劃給排水

2、設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)年度計(jì)劃并組織監(jiān)督該計(jì)并組織監(jiān)督該計(jì)劃的實(shí)施。劃的實(shí)施。3 3、水泵房組長(zhǎng)、水泵房組長(zhǎng)/ /機(jī)電維修員具體負(fù)責(zé)實(shí)施給排水設(shè)備的維修保養(yǎng)。機(jī)電維修員具體負(fù)責(zé)實(shí)施給排水設(shè)備的維修保養(yǎng)。4 4、事務(wù)部負(fù)責(zé)向有關(guān)用戶通知停水的情況。、事務(wù)部負(fù)責(zé)向有關(guān)用戶通知停水的情況。四、程序要點(diǎn)四、程序要點(diǎn)1 1、給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃的制定、給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃的制定(1)(1)每年的每年的 1212 月月 1515 日之前，由工程部主管組織水泵房組長(zhǎng)日之前，由工程部主管組織水泵房組長(zhǎng)/ /機(jī)電維修員一起研機(jī)電維修員一起研究制定給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃并上報(bào)公司審批。究制定給排

3、水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃并上報(bào)公司審批。(2)(2)制定給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃的原則：制定給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃的原則：給排水設(shè)備設(shè)施使用的頻度；給排水設(shè)備設(shè)施使用的頻度；給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況（故障隱患）；給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況（故障隱患）；合理的時(shí)間（避開(kāi)節(jié)假日、特殊活動(dòng)日等）；合理的時(shí)間（避開(kāi)節(jié)假日、特殊活動(dòng)日等）；(3)(3)給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃應(yīng)包括如下內(nèi)容：給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃應(yīng)包括如下內(nèi)容：維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容；維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容；備品、備件計(jì)劃；備品、備件計(jì)劃；具體實(shí)施維修保養(yǎng)的時(shí)間；具體實(shí)施維修保養(yǎng)的時(shí)間；預(yù)計(jì)費(fèi)用。預(yù)計(jì)費(fèi)用。2 2、水泵房機(jī)電維修員對(duì)給排水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)水泵房機(jī)電維修員對(duì)給排水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)按應(yīng)按給排水設(shè)備設(shè)給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃進(jìn)行。施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃進(jìn)行。3 3、廣場(chǎng)內(nèi)主供水管（、廣場(chǎng)內(nèi)

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物業(yè)公司給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序（7頁(yè)）.doc

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