物業公司消防系統維修保養標準作業規程（5頁）.doc
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物業公司消防系統維修保養標準作業規程（5頁）.doc
1、消防系統維修保養標準作業規程消防系統維修保養標準作業規程1.01.0 目的目的規范消防系統維修保養工作，確保消防系統設備各項性能良好。規范消防系統維修保養工作，確保消防系統設備各項性能良好。2.02.0 適用范圍適用范圍使用于物業部轄區內消防系統設備的維修保養工作。使用于物業部轄區內消防系統設備的維修保養工作。3.03.0 職責職責3.13.1 物業部經理負責審核物業部經理負責審核 消防系統維修保養年度計劃消防系統維修保養年度計劃 并檢查計劃的執行情況并檢查計劃的執行情況。3.23.2 消防管理中心主管負責制定消防管理中心主管負責制定消防系統維修保養年度計劃消防系統維修保養年度計劃）并組織監督
2、該計并組織監督該計劃的具體實施。劃的具體實施。3.33.3 消防管理中心班組長及消防員具體負責消防系統的日常保養工作。消防管理中心班組長及消防員具體負責消防系統的日常保養工作。4.04.0 程序要點程序要點4.14.1消防系統維修保養年度計劃消防系統維修保養年度計劃4.1.14.1.1 每年每年 1212 月月 1515 日前日前，由消防管理中心主管組織制定完畢下一年度的由消防管理中心主管組織制定完畢下一年度的消防消防系統維修保養年度計劃報公司審批。并按系統的運行情況擬定小修、中修、系統維修保養年度計劃報公司審批。并按系統的運行情況擬定小修、中修、大修計劃。大修計劃。4.1.24.1.2消防系
3、統維修保養年度計劃必須具備下列要求：消防系統維修保養年度計劃必須具備下列要求：a)a)有明確安排設備的大、中、小修計劃；有明確安排設備的大、中、小修計劃；b b）有具體組織實施維修保養的時間；）有具體組織實施維修保養的時間；c c）有明確的維修保養周期；）有明確的維修保養周期；d d）有具體的維修經費預算。）有具體的維修經費預算。4.24.2 對消防系統進行維修保養時，應嚴格遵守消防系統操作標準作業規程對消防系統進行維修保養時，應嚴格遵守消防系統操作標準作業規程，并按消防系統維修保養年度計劃進行。并按消防系統維修保養年度計劃進行。4.34.3 檢查檢查4.3.14.3.1 日檢日檢： 每班次在當值班長的指導下由消防管理中心消防員對火災報警系統每班次在當值班長的指導下由消防管理中心消防員對火災報警系統進行下列檢查：進行下列檢查：a a）每班次均應進行系統設備的外觀檢查；）每班次均應進行系統設
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