物業管理公司維修服務手冊-水箱、水池的清潔規程（3頁）.doc
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物業管理公司維修服務手冊-水箱、水池的清潔規程（3頁）.doc
1、湖南影視會展物業管理有限公司編號：YSHZ-ZY-03-30作 業 指 導 書版號/改次：A/0水箱、水池的清潔規程頁數：第 1 頁 共 2 頁1.0 目的：確保向業主（住戶）提供合格的生活用水。2.0 范圍：水池（箱）及管道的清洗、消毒、閥門及電氣線路的檢修。3.0 職責：3.1 工程技術部每半年應對各水池（箱）清洗、消毒一次，如有特殊情況可臨時增加清洗次數，并水樣送檢。3.2 清洗清毒、檢修等工作由取得健康合格證的工程技術部技工進行。3.3 清洗具體時間安排視工程技術部的檢定保養計劃。整個清洗過程由工程技術部維修班長組織進行，由工程技術部部長審核。3.4 綜合事務部對負責水箱清洗消毒人員的
2、業務進行指導，并對清洗消毒情況進行監督檢查。3.5 工程技術部負責對清洗清毒人員進行業務培訓，定期對清洗消毒人員的身體進行檢驗，必須持有衛生部門出具的健康合格證等。4.0 準備：4.1 一般情況下，維修班按工作手冊中水池、水箱清洗消毒程序來做，如果有特殊情況的，應擬定水池（箱）清洗方案報綜合事務部批準。4.2 維修班準備好清洗時所需機電工具，清潔工具及消毒藥物。4.3 根據計劃的清洗時間安排，至少提前一天通知用戶停水時間。4.4 清洗步驟：4.4.1 排放水池中無法用生活泵抽出的水。4.4.2 清洗水池的用具及輔助器具的準備。4.4.3 使用低于 36 伏的低壓安全照明燈具，并配漏電開關。4.
3、4.4 放完水后，打開水池（箱）的蓋，向水池中鼓風，鼓風半小時，維修班長及清洗水池的負責人招集清洗人員及檢修人員講解清洗程序，安全措施，技術要求以及安全注意事項。4.4.5 用燃著的蠟燭試驗水池底及內部是否缺氧。4.4.6 如無異常，向水池中傳送工具，拉電源線，并準備清洗工作。4.4.7 刷洗六面體水池橫、豎各三遍，檢修人員對水池中的管道及浮球、水位控制器進行維修，完畢后向水池內四周噴灑消毒粉，配比按使用說明執行。4.4.8 半小時后，再次進入池內進行通風、沖洗，最后清洗二次后，清除水池溝底污積，用潛水泵抽出溝中的水。湖南影視會展物業管理有限公司編號：YSHZ-ZY-03-30作 業 指 導 書版號/改次：A/0水箱、水池的清潔規程頁數：第 2 頁 共 2 頁4.4.9 完畢后，撤離現場時，檢查是否遺留工具。4.4.10 在清洗水池的同時，另派人檢修，清理緊固閥門、 清理過濾網以及檢查電氣
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