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物業管理公司維修服務手冊-滅火應急管理（7頁）.doc

資源ID：371078 資源大小：29.04KB 全文頁數：6頁
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物業管理公司維修服務手冊-滅火應急管理（7頁）.doc

1、湖南影視會展物業管理有限公司編號：YSHZ-ZY-03-48作業指導書版號/改次：A/0滅火應急管理頁數：第 1 頁共 6 頁1.0 適用范圍：適用于公司的滅火應急管理。2.0 一旦發生火災，應由小區值班員工組織利用小區內的消防設備進行撲救，做到不失時機地撲滅初期火災，才能避免發生重大的人員經濟損失。所以發生火災時必須立足于自防自救，作為公司的各級領導要認識到自防自救的必要性和重要性，如果違背這一規律，一味等待消防隊來撲救，而不迅速組織公司員工及時撲救，其后果不堪設想。3.0 滅火應急原則在組織指揮滅火自救的工作中，應堅持以保證大多數人的安全為前提，在 57 分鐘內及時堵住火勢向上層

2、蔓延，消除火勢對人員疏散的威脅，打通疏散通道，保護著火層以上的人員疏散到安全區。4.0 滅火應急規程4.1 報警通報4.1.1 正確的報警通報程序一旦接到火警，消防控制中心（中控室）應立即派人（或通知有關人員）前往現場，查看是否為火災。確認起火時，馬上通知公司領導、公安消防隊并通知公司義務消防員到火災現場進行滅火救人工作。4.1.2 正確的通報方法4.1.2.1 首先通過電話通知公司領導，同時通知總值班室。并打 119 電話報警。4.1.2.2 向住戶通報時的次序是：著火層著火層以上各層有可能蔓延的著火層以下的樓層。通報時先利用廣播、室內電話來說明疏散路線，穩定住戶情緒，防止出現混亂現象，然后

3、發出警鈴。4.2 滅火4.2.1 確定火場情況一查火場是否有人被困，二查燃燒什么物質，三查從哪里到火場最近。一看火煙定風向、定火勢、定性質，二看建筑定結構、定通路，三看環境定重點、定人力定路線。4.2.2 確定滅火策略4.2.2.1 室內火災，內攻近戰。4.2.2.2 樓房火災，分層截擊。4.2.2.3 下層火災，上層設防。湖南影視會展物業管理有限公司編號：YSHZ-ZY-03-48作業指導書版號/改次：A/0滅火應急管理頁數：第 2 頁共 6 頁4.2.2.4 人力分配上要做到：滅火救人同步進行。滅火部份要把主力用于直接滅火上，同時以小部份力量用于可能蔓延的地方，防止火勢乘隙擴大。當火勢已經擴大，就應將主力用于防止火勢蔓延或可能造成更大災害的方面。4.2.3 滅火的基本方法4.2.3.1 冷卻滅火法：用水和二氧化碳滅火劑等滅火。4.2.3.2 隔離滅火法：將火場周圍可燃物迅速撤

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