物業管理公司維修服務手冊-滅火應急方案訓練（3頁）.doc
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物業管理公司維修服務手冊-滅火應急方案訓練（3頁）.doc
1、湖南影視會展物業管理有限公司編號：YSHZ-ZY-03-50作 業 指 導 書版號/改次：A/0滅火應急方案訓練頁數：第 1 頁 共 3 頁1.0 適用范圍：公司所管理小區。2.0 火災發生時，為了能在異常心理狀態和環境中采取迅速、正確的行動，平時應該反復進行撲救火災的一系列訓練，這樣才能作到招之即來，來之能戰。不致于在火魔前束手無策，陷于慌亂之中。3.0 消防訓練種類和內容3.1 報警訓練掌握向消防機關的報警方法，廣播設備的使用方法。假設起火，發現火災后向消防機關報警，同消防控制室聯系，向內部各部門和人員通報火災。3.2 滅火訓練掌握設置在建筑內的消防設備、器具的位置、性能及操作方法。設想起
2、火，使用滅火器及室內消火栓等滅火，同時完成防火分區的操作。3.3 疏散訓練熟悉避難設施、設備等的位置，掌握操作方法。設想起火，使用廣播設備，有秩序的、正確迅速的引導避難者，對行動困難者，采取適當措施引導到安全場所，對未撤離人員的情況迅速向消防隊報告。3.4 綜合訓練綜合進行上述訓練，并向消防隊提供有關情況。4.0 訓練實施要點4.1 訓練計劃實施訓練時，應制定與建筑用途、規模等特點相適應的實效性計劃，并將訓練計劃要點規定在消防計劃中，作為公司制度之一。訓練最低實施次數如下：訓練種類訓練次數（年）疏散訓練1 次以上報警訓練1 次以上滅火訓練2 次以上4.2 訓練的形式4.2.1 模擬操場訓練：按
3、接警、出動、指揮、分工配合及臨時處理等綜合動作訓練，檢驗是否符合應急方案。湖南影視會展物業管理有限公司編號：YSHZ-ZY-03-50作 業 指 導 書版號/改次：A/0滅火應急方案訓練頁數：第 2 頁 共 3 頁4.2.2 模擬實戰訓練：即按接警出動到現場按照實戰要求出水、泡沫、干粉 ABC 滅火，同時進行搶救和疏散物資的訓練。4.2.3 演練的范圍可分整個單位綜合性演練、或分部位、分段開展訓練。5.0 訓練的實施5.1 訓練的設想為了有效的進行訓練，應先假設各種情況，制定周密的訓練計劃，訓練設想應由訓練目的和建筑物的用途、特點及規模、構造、員工、出入人員等實際情況而定。基本要求如下：5.1.1 火災蔓延。5.1.2 危險范圍超過一層樓。5.1.3 有被困人員。5.2 設想主要內容：設想主要內容包括時間、地點、人員、著火物體、原因、火災情況等，如時間、地點可作如下幾種假定。5.2.1 起
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