物業管理公司維修服務手冊-滅火應急方案制定（2頁）.doc
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物業管理公司維修服務手冊-滅火應急方案制定（2頁）.doc
1、湖南影視會展物業管理有限公司編號：YSHZ-ZY-03-49作 業 指 導 書版號/改次：A/0滅火應急方案制定頁數：第 1 頁 共 2 頁1.0 適用范圍：公司所管理小區2.0 各小區在認真調查研究的基礎上，訂出本小區的滅應急方案。3.0 滅火應急方案的內容3.1 接警：中心控制室對火災信息受理的方法，分工責任制和需要時間。3.2 召集：通知消防責任，各部門、各班組到場的責任制和需要時間。3.3 通報：通報程序（用廣播通報；用警鈴通報；用電話通報，逐房敲門通報；向公安消防通報）的分工責任制和需要的時間。3.4 疏散：人員疏散的步驟、疏散路線的確定，組織疏散的分工責任制和人員完全疏散完畢需要的
2、時間。3.5 滅火：啟動水泵，使用水槍，運送滅火劑、滅火器材的分工責任制和完成時間。3.6 防煙：啟動排煙窗、防火門、安全口、空調口；啟動送風排煙機械設備的分工責任制和完成的時間。3.7 警戒：警戒區域的確定，指導無關人員車輛撤離現場，消除路障的分工責任制和完成時間。3.8 防爆：清走易燃易爆物品至安全地點，保護措施實施的分工責任制和完成的時間。3.9 救護：通知鄰近醫院前來搶救，通知行政事務部門派車的責任制和到場時間。4.0 起火后滅火自救行動時間要求：項目內容完成項目的時間要求(分鐘)起火后至實現時間(分鐘)一、接警確認0.50.5二、召集管理處領導到場1.52.0管理處領導到場作出自救決
3、定0.52.5中控室實施0.53.0首批力量到場3.06.0三、向住戶通報疏散1.03.5四、引導住戶疏散離開本層1.04.5湖南影視會展物業管理有限公司編號：YSHZ-ZY-03-49作 業 指 導 書版號/改次：A/0滅火應急方案制定頁數：第 2 頁 共 2 頁五、滅火準備1.01.5六、啟動防、排煙設備1.01.5七、防爆（清理易燃易爆危險物品）八、現場警戒2.05.0九、派車到現場救護1.08.05.0 做法5.1 摸清情況：制訂調查表，對小區內的建筑物、消防設施、人員等情況進行調查。5.2 制訂初稿：組織相關人員進行編寫。5.3 修改審定：組織專業人員進行討論并定稿。5.4 組織訓練：組織員工進行相關訓練。5.5 及時調整：對不適合的地方提出修改意見并調整方案。編制：審核：批準：日期：
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