物業管理公司維修服務手冊-電梯保養監督規范（1頁）.doc
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物業管理公司維修服務手冊-電梯保養監督規范（1頁）.doc
1、湖南影視會展物業管理有限公司編號：YSHZ-ZY-03-37作 業 指 導 書版號/改次：A/0電梯保養監督規范頁數：第 1 頁 共 1 頁1.0 保養維修人員進行工作時，應提前通知工程部，并在電梯入口處掛標識牌。2.0 對電梯進行任何調整或工作時，保證外人離開電梯。轎廂內無人，再關閉轎廂門。3.0 如果一個人攀登轎廂頂部，在操作處必須設掛貼醒目的標簽“人在轎頂”或“正在檢查” 。如果維修操作與廳門按鈕有關，要把廳門按鈕電路切斷。4.0 在電氣裝置周圍工作時，應采取必要安全措施。5.0 當轎廂移動時，要牢牢抓住轎頂繩頭板或其它固定部件，不可握住鋼絲繩。在雙繞鋼絲繩懸掛的電梯上，握住鋼絲繩子會造
2、成嚴重的傷害。6.0 正確操縱轎廂頂部的按鈕，并先加以檢查。7.0 某些自動控制電梯，檢查前先切斷召喚電鈕，然后操縱檢修開關上下頂開動轎廂。8.0 只有在轎廂停止時，才可檢查鋼絲繩。9.0 應特別注意對重的相應移動，電梯可能從控制裝置中接到電源，故應停車保養，且必須切斷控制裝置的主電路隔離開關。10.0 進入地坑前，把地坑制停開關，限位開關以及其它裝置上的開關切斷，防止轎廂上下移動。不可進入浸濕的地坑或在那里工作。11.0 禁止在井道內吸煙和使用明火，離開時，向公司領導匯報保養維修情況。如恢復使用，必須把“維修停用”標牌拆除。12.0 每次保養完畢后，對分包方的保養記錄簽字和確認，并保存記錄復印件。13.0 每半年對電梯分包方服務質量做出評價。編制：審核：批準：日期：
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