物業管理公司維修服務手冊-閉路監控系統保養規程（2頁）.doc
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物業管理公司維修服務手冊-閉路監控系統保養規程（2頁）.doc
1、湖南影視會展物業管理有限公司編號：YSHZ-ZY-03-34作 業 指 導 書版號/改次：A/0閉路監控系統保養規程頁數：第 1 頁 共 1 頁1.0 目的：保證防盜閉路監視系統正常工作。2.0 適用范圍：本公司所屬小區防盜閉路監視系統。3.0 職責：由各工程技術部維修班按計劃實施保養工作并記錄，確保系統工作正常。4.0 內容：4.1 室外攝像系統4.1.1 每月檢查室外防雨、防風、防塵罩的密封性，鏡頭擦洗一次，降溫扇清理一次，鏡頭焦距校調一次。4.1.2 每月檢查支撐桿地腳螺絲是否松動（螺絲加黃油保護）；檢查避雷針接地是否良好；檢查轉動部分的連線是否有破裂、拉斷現象；檢查轉動部分的潤滑情況，
2、并加潤滑油。4.1.3 室外攝像系統長期風吹、雨淋、日曬，易生銹、腐蝕，每月檢查一次，做好防腐防銹工作，對鐵件部分要定期刷防銹漆。4.2 室內攝像系統4.2.1 每檢查防塵罩進行除塵清理；鏡頭擦洗一次；降溫風扇清理一次；鏡頭焦距校調一次。4.2.2 檢查支撐桿的固定與防腐情況，螺絲加黃油保護。4.3 監視與控制系統4.3.1 監視室通風、照明檢查；室內所有設備每月檢查一次。4.3.2 檢查各控制系統、監視系統連線接觸是否良好；檢查各畫面是否正常，有無變色、模糊、跳動、扭曲、丟失畫面等現象，并及時處理，若故障嚴重處理不了，應及時向公司綜合事務部匯報。4.3.3 每月對電視屏幕、 外殼、主機、錄像機進行除塵。4.3.4 每月對錄像機磁鼓用棉簽沾 75%的酒精擦抹，以確保圖像清晰。4.3.5 對錄像帶進行核對，并且做好防丟失、防粉塵、防腐、防潮工作。4.3.6 每月保養時按規定填寫閉路監控系統保養表5.0 支持性工具：設備保養記錄表編制：審核：批準：日期：
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