物業管理公司綜合事務部職位說明書（18頁）.doc
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物業管理公司綜合事務部職位說明書（18頁）.doc
1、湖南影視會展物業管理有限公司編號：YSHZ-ZY-02-03作 業 指 導 書版號/改次：A/0職位說明書頁數：第 1 頁 共 16 頁職位描述職位名稱總經理直接下級副總經理入職資格A、學歷：大學本科及以上學歷或具有同等學歷者。B、經驗：10 年以上相關行業從業經驗或同等職位 5 年以上工作經驗。C、證件：具物業管理經理資格證、物業管理企業經理資格證者優先。D、職稱：具有高級職稱者優先。E、年齡：50 歲以下F、性別：不限G、身體狀況：健康職位要求具體項目績效評估標準工作能力專業知識A、物業管理知識；B、房地產開發知識；C、企業管理知識；D、行業法律法規；E、ISO9000/ISO14001
2、知識達到公司規定的培訓學分。工作技能A、領導力B、規劃力C、創造力D、應變力E、洞察力F、公關能力G、表達力A、具有效激勵和調動下屬達成工作目標的能力。B、具準確把握行業發展趨勢，制訂科學的發展戰略和規劃的能力。C、具大膽引進新思維、新方法，保持企業充滿生機與活力的能力。D、具及時察覺并化解企業危機，樹立企業良好公眾形象的能力。E、具利用各種信息資源，敏銳捕捉潛在市場商機的能力。F、具保持良好個人形象，維持良好人際關系，與行業主管部門及兄弟單位保持良好溝通與聯系的能力。G、具有良好的文字寫作能力，擅長演講，富感召力。工作心態A、忠誠度B、敬業精神C、表率性D、自我開發熱情A、高度認同公司文化，
3、隨時保持公司形象，處處維護公司利益。B、熱愛本職工作并全身心投入，為實現公司目標而不懈努力。C、以身作則，從嚴要求自己，起到模范及表率作用。D、不斷提升個人的專業素質與個人修養，具獨特個人魅力。湖南影視會展物業管理有限公司編號：YSHZ-ZY-02-03作 業 指 導 書版號/改次：A/0職位說明書頁數：第 2 頁 共 16 頁工作職責1 主持公司的經營管理工作決議。組織落實經營管理工作決議，確保實現決議確立的有關目標。2 組織： 提出公司組織機構設置方案， 確定部門工作職責。 依據公司目標實現的原則設置公司組織機構；確定各部門職能分工。3 規劃：擬定公司中長期發展規劃、方針和目標；重大投資項目及年度生產經營計劃，公司年度預決算方案。A、每年 1 月之前制訂公司年度經營計劃；B、經營計劃任務分解到各部門；C、每年 1 月之前擬定公司年度預決算方案；D、對生產經營計劃及年度預決算方案實施的跟
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